Mit diesen 8 Fragen erhalten Verkäufer einen klaren Überblick über den Ablauf der Zusammenarbeit mit einem Makler, inklusive relevanter Aspekte für NRW.
Ein Makler hilft Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten, indem er professionelle Exposés erstellt, den Verkaufsprozess steuert und Sie bei rechtlichen Anforderungen in NRW unterstützt.
Seit 2020 wird die Provision in NRW in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die Provision beträgt zwischen 3,57 % und 7,14 % des Verkaufspreises.
Der Makler übernimmt die Erstellung eines Exposés, die Durchführung breitgefächerter Marketingstrategien, die Organisation von Besichtigungen, die Verhandlung mit potenziellen Käufern und die gesamte Verkaufsabwicklung bis hin zum Notartermin.
Der Makler bewertet die Immobilie basierend auf Lage, Zustand, Größe und den aktuellen Bodenrichtwerten in Ihrer Region.
Zu den notwendigen Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, Baupläne, der Energieausweis und Nachweise über durchgeführte Sanierungen oder Renovierungen.
Das ist nicht zwingend erforderlich. Der Makler kann die Besichtigungen eigenständig durchführen und Ihnen danach Feedback geben.
Die Dauer des Verkaufs variiert, aber in stark nachgefragten Regionen NRWs kann der Verkauf innerhalb von wenigen Wochen erfolgen. In weniger gefragten Gegenden kann es länger dauern.
Sollte der Verkauf nicht erfolgreich sein, fallen in der Regel keine Kosten für Sie an. Die Maklerprovision wird erst nach erfolgreichem Abschluss fällig.
