sofort frei! Helle und geräumige OG-Wohnung

Wir bieten hier eine exklusive und hochwertige Wohnung mit Südwest-Balkon an, direkt unterhalb des Grünzuges am Teutoburger Wald.

Sie befindet sich in einem markanten, modernen Neubau mit Aufzug, Tiefgarage und Kellerräumen.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über eine 46 m²-große, offene Wohn-Küchen-Landschaft mit wandgroßen Panorama-Fenstern und direktem Zugang zur Südwest-Terrasse.

2 weitere Zimmer sind auch noch vorhanden:
– 1 großes Schlafzimmer (ca. 25 m²)
– 1 geräumiges Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 14 m²)

– Das Bad en suite mit Tageslicht verfügt über 2 Waschbecken, Badewanne, übergroße ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung

– Ein Abstellraum und Gäste-WC ergänzen das Raumangebot

– Alle Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgelegt, in den Bädern moderne dunkle Boden- und helle Wandfliesen

– Fußbodenheizung

– Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

– Kabelanschluss

– Raffstores an den Terrassentüren und Fenstern

– Haustür-Sprechanlage mit Videoüberwachung

– Aufzug

– Ca. 20 m² großer Kellerraum mit Fenster

– Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Gemeinschaftswaschkeller

– Fahrradstellplätze

– Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW für € 60,00 (zzgl. zur Wohnungs-Warmmiete), zzgl. Betriebskosten von ca. € 3,50 pro Monat, die in den Vorauszahlungen der Wohnung enthalten sind. Zusätzliche kostenfreie Plätze auf dem Parkstreifen an der Straße

– Hausmeistertätigkeiten (Winterdienst, Treppenhausreinigung, Mülltonnen, Pflege der gemeinschaftlichen Grünflächen etc.) sind in den Nebenkosten enthalten

– Die angegebenen Betriebskosten über 400 € sind Erfahrungswerte und beziehen sich auf einen 3-Personenhaushalt. Abrechnung erfolgt nach individuellem Verbrauch.

Diese schöne Wohnung befindet sich an der Wertherstraße in der Nähe zur Uni, Polizeipräsidium, Alm und Oetkerhalle / Bürgerpark.

Die umliegenden, fußläufig erreichbaren Grünzüge des Teutoburger Waldes laden zu Spaziergängen oder Joggen ein.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen: Bushaltestelle in 100 m, Straßenbahn Linie 4 in 500 m Entfernung.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über die "Kontakt mit dem Anbieter"-Schaltfläche des entsprechenden Internetportals. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage
-Ihren vollständigen Namen
-Ihre komplette Anschrift
-Ihre Telefonnummer
-Ihre E-Mailadresse
und ein paar Details zu Ihrem persönlichen Umfeld mit:
-wie viele Personen sollen einziehen
-wie ist die berufliche Situation der Erwachsenen
-sollen Haustiere mit einziehen und wenn ja, welche

Diese Angaben sind zwingend für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich. Wir bitten um Ihr Verständnis.