RESERVIERT: Reiheneckhaus mit 4 Schlafzimmern zentrumsnah in Halle

Kaufpreis: 270.000 €

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Technische Angaben

Objektnummer: aki1110

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Reiheneckhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 33790

Ort: Halle

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 132 m²

Nutzfläche: 51 m²

Gesamtfläche: 183 m²

Grundstücksgröße: 261 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Ausstattung

Befeuerung: Öl

Preise

Kaufpreis: 270.000 €

Provision: zzgl. 3,57% Maklerprov. für die Käufer, inkl. 19% MwSt.

Allgemeines

Dieses architektonisch außergewöhnlich gestaltete Reihenhaus steht zentrumsnah in Halle / Westf. in einer beliebten und ruhigen Wohnstraße. Es ist über eine ruhige Sackgasse erreichbar.

Dank der 21/2 geschossigen Bauweise bietet das Haus viel Platz und Komfort für bis zu 5 Personen plus Kellergeschoss.

Die Garage steht direkt vor dem Haus und ist über den Garten erreichbar

Ausstattung – Beschreibung

Wir betreten das Haus über einen Windfang. Von dort aus betreten wir das Wohn-Esszimmer. Dieser Raum ist über 2 Fenster lichtdurchflutet.

Nebenan befindet sich die Küche mit einem praktischen Abstellraum sowie das G-WC.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben der Öl-Zentralheizung ( Baujahr 2017 ) mit Warmwassererzeugung noch den Öltank. Sonst noch den Waschraum und 2 Abstellräume.

Aus dem Keller führt eine Außentreppe direkt in den Garten.

Im Obergeschoss finden wir 2 gleich große Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Badezimmer ist zusätzlich Fußbodenheizung verlegt worden.

Das geräumige und gut geschnittene Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon.

Im Dachgeschoss finden wir noch ein großes Kinder / Freizeit / Gäste-Zimmer mit eigenem kleinen Bad.

Lage

Die Umgebung ist durch Wohngebäude mittlerer Größe geprägt.
Das EinfamilienHaus liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse
in Halle / Westf.

Familien mit Kindern sind hier sehr gut aufgehoben und können die üblichen Bedarfseinrichtungen weitgehend fußläufig bequem erreichen. Das Grundstück bietet genug Platz als Kinderspielplatz oder Freizeitfläche mit Erholungscharakter.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Haus wirkt insgesamt gepflegt und besticht durch die gut aufgeteilten Wohnräume. Es müssen aber die üblichen Schönheitsreparaturen wie Maler- und Bodenbelagsarbeiten ausgeführt werden.

Die Öl-Brennwertheizung wurde 2017 samt WW-Speicher installiert.
Der Öltankraum vor Kurzem neu gestrichen.

Die Hausfassade ist pflegeleicht verklinkert.