Repräsentativ und zentral gelegen: Praxis, Büro, Handel, mit Lager im KG. Auch als EFH nutzbar!

Hiermit bieten wir eine sehr gepflegte und repräsentative Gewerbefläche im Zentrum von Steinhagen an.

Die Immobilie in Form eines Bungalows eignet sich gut für viele Gewerbetreibende.
Der Bungalow bietet im EG 4 hochwertige Büro- / Praxis-/ Verkaufs-/ Ausbildungsräume.
Im Keller finden Sie weitere ausgebaute Räume mit Tageslicht vor.

Dieses besondere Haus ist in der zentralen Ortslage auch als WOHNHAUS sehr gut geeignet.

Das Haus befindet sich im tadellosen Zustand. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wie ein neues Dach mit Wärme-Dämmung, neue Fenster und Bäder sichern Ihre Investition ab.
Auch die Gas-Heizung wurde bereits erneuert.

Bereits der Eingangsbereich erzeugt das gute Gefühl beim Besucher. Hier werde ich freundlich empfangen. Auch im Windfang setzt sich dieser Eindruck fort.

Im Erdgeschoss dieses schönen Hauses finden Sie 4 geräumige Büro- oder Praxisräume, die auch hervorragend für repräsentative Geschäftsmodelle geeignet sind. Eine Teeküche sowie Sanitäranlage runden das Gesamtbild ab.

Alle Räume sind mit Elektroinstallationen und LAN-Verkabelung ausgestattet und ermöglichen damit eine moderne und technisch zeitgemäße Geschäftseinrichtung.

Auch im Keller befinden sich weitere Räume. Hier finden Sie eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen wohnraumähnlichen Aufenthalts- oder Kundenraum.

Daneben befinden sich hier auch einige Lagerräume, teils mit Stahlregalen ausgestattet.

Die Gas-Zentralheizung ist aus 2011 und damit zeitgemäß.

Die Immobilie befindet sich perfekt kundenfreundlich im Stadtkern von Steinhagen an der Bahnhofstraße. Ruhig gelegen in der 2ten Baulinie.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Busstation, Ärztehaus, Apotheke sind fußläufig in 2-5 Min. erreichbar.

Die Anschlussstelle zur BAB 33 ist in 2 km entfernt.

Nach Bielefeld oder Gütersloh kommen Sie in 15-20 Minuten mit dem PKW:

Direkt am Gebäude finden Sie 5 eigene PKW-Stellplätze.