in 33790 Halle (Westfalen)

WAS IST GEWÜNSCHT? Moderne DHH

externe Objnrafib820 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) StraßePostweg
LandDeutschland Wohnfläche130 m²
Nutzfläche6 m² Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis429.000 € Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnrafib820
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
StraßePostweg
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche6 m²
Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis429.000 €
Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung Nur noch zwei Baugrundstücke verfügbar!

Wir bauen derzeit moderne Einfamilien- und Mehrgenerationenhäuser in zentraler, dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) von Halle.

Grundstücksgrößen 514 und 586 m².
Auch für DHH ab 260 m² möglich!
Keller ist optional auch möglich.

Sie erwerben provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Senden Sie uns bitte vorab - AUSSCHLIEßLICH PER E-Mail oder Kontaktfomular - Ihre Kontaktdaten sowie grob Ihren Bedarf an Zimmern und Wohnflächen.

Sie werden dann ein entsprechend kalkuliertes Gesamtangebot erhalten.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis wird noch erstellt
Klasse: A+

Ausstattung Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, die zum Wohnzimmer wahlweise offen bleibt oder abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer überzeugt durch die gut gestaltbare geräumige Wohnfläche mit großen Süd-West-Terrassenfenstern, die viel Lichteinfall zulassen.

Ebenfalls finden wir hier einen Hauswirtschaftsraum sowie ein G-WC.

Im Obergeschoss können wahlweise 1 - 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie das Familienbad und ein ABR / HWR und / oder ein kleines Home-Office entstehen.

Gerne können wir derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einbringen und Ausstattungsvarianten berücksichtigen.

Die Häuser werden zunächst als erweitertes Ausbauhaus inkl. Grundstück angeboten.

Die Arbeiten im Endausbau, also Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesenleger, Badezimmerausstattung und Innentüren können Sie noch selbst bestimmen.

Im Angebot ist bereits die Fußbodenheizung samt Estrich sowie eine umweltfreundliche Heizung mit Warmwasseraufbereitung enthalten.

Alle Fenster erhalten hochwärmeisolierende 3-fach Verglasung und im EG zusätzlich einen erhöhten Einbruchschutz. Die Rollläden werden elektrisch betätigt.

Die Hauswände sind gemauert und von innen mit verputzt. Sie bekommen die Wärmedämmung gemäß der Wärmeschutzberechnung.
Außenputz grobkörnig mit schmutzabweisendem Anstrich versehen.

Ausführung inkl. Bodenplatte, Entwässerung mit Anschluß an den städtischen Kanal und den dazugehörigen Erdarbeiten.

Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren, Hausanschluss mit Gas / Wasser / Strom sowie die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch auch möglich. Gern erstellen wir Ihnen ein Gesamtangebot nach Ihrem Ausstattungswunsch.
Lage Die bereits erschlossenen Grundstücke liegen in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse in einer beschaulichen Siedlung im Haller Postweg.

Die Nachbarbebauung besteht teils aus älteren, teils aus neueren, hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern.

Über die naheliegende B68 bzw. die Anschlußstelle zur BAB33 sind die Städte Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück in 15 - 20 Minuten erreichbar.

Kindergärten und Schulen sind in 0,5 - 1 km Entfernung vorhanden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 10 Gehminuten in Halle.
Sonstiges Bei dem abgebildeten Kaufpreis handelt es sich um eine Prognose-Kalkulation für eine Doppelhaushälfte MIT KG ähnlich wie in der Abbildung auf ca. 280 m² Grundstück.

Gerne können wir Ihre persönlichen Planungsideen berücksichtigen.

Die Endpreisgestaltung erfolgt dann nach Abschluss der Planung gemäß Ihren Ausstattungswünschen.

Ein Carport oder Garage sind ebenfalls auf dem Grundstück vorgesehen. Deren Größe und Platzierung sind noch teilweise flexibel.

In einem unverbindlichen Planungsgespräch können wir gerne die Details besprechen und den Gesamtkostenplan erstellen.

Die hier abgebildete fototechnische Hausdarstellung ist beispielhaft zu sehen und kann Sonderausstattungen enthalten. Endgestaltung erfolgt gemäß der Baubeschreibung und Bestellung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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