in 33790 Halle (Westfalen)

BAUGEBIET AM POSTWEG IN HALLE: Neubauprojekt DHH / EFH Cube

externe Objnrafib820 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) StraßePostweg
LandDeutschland Wohnfläche145 m²
Nutzfläche10 m² Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis390.000 € Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnrafib820
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
StraßePostweg
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis390.000 €
Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung VORANKÜNDIGUNG NEUBAUPROJEKT

Wir projektieren derzeit attraktive und familiengerechte Einfamilien- und Doppelhäuser in zentraler, dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) von Halle.

Grundstücksgrößen voraussichtlich ca. 450 - 500 m² / EFH
oder 280 -320 m² / DHH.
Wohngröße ca. 110 - 150 m². Keller ist optional auch möglich.

Kaufinteressenten können sich bereits registrieren lassen.
Sie erwerben dann provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Senden Sie uns bitte vorab - AUSSCHLIEßLICH PER E-Mail, nutzen Sie bitte hier das Kontaktfomular - Ihre Kontaktdaten sowie grob Ihren Bedarf an Zimmern und Wohnflächen.

Wir werden Sie bald mit den ersten Projektunterlagen versorgen und persönliche Planungsanpassungen vornehmen.

Sie werden dann ein entsprechend kalkuliertes Gesamtangebot erhalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit noch keinerlei Beratung vornehmen und keine telefonische Auskunft erteilen werden.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis wird noch erstellt
Klasse: A+

Ausstattung Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, die zum Wohnzimmer wahlweise offen bleibt oder abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer überzeugt durch die gut gestaltbare geräumige Wohnfläche mit großen Süd-West-Terrassenfenstern, die viel Lichteinfall zulassen.

Ebenfalls finden wir hier einen Hauswirtschaftsraum sowie ein G-WC.

Im Obergeschoss können wahlweise 1 - 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie das Familienbad und ein ABR oder HWR entstehen.

Gerne können wir derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einbringen und Ausstattungsvarianten berücksichtigen.

Die Häuser werden zunächst als erweitertes Ausbauhaus inkl. Grundstück angeboten.

Die Arbeiten im Endausbau, also Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesenleger, Badezimmerausstattung und Innentüren können Sie noch selbst bestimmen.

Im Angebot ist bereits die Fußbodenheizung samt Estrich sowie eine umweltfreundliche Heizung mit Warmwasseraufbereitung enthalten.

Alle Fenster erhalten hochwärmeisolierende 3-fach Verglasung und im EG zusätzlich einen erhöhten Einbruchschutz. Die Rollläden werden elektrisch betätigt.

Die Hauswände sind gemauert und von innen mit verputzt. Sie bekommen die Wärmedämmung gemäß der Wärmeschutzberechnung.
Außenputz grobkörnig mit schmutzabweisendem Anstrich versehen.

Ausführung inkl. Bodenplatte, Entwässerung mit Anschluß an den städtischen Kanal und den dazugehörigen Erdarbeiten.

Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren, Hausanschluss mit Gas / Wasser / Strom sowie die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch auch möglich. Gern erstellen wir Ihnen ein Gesamtangebot nach Ihrem Ausstattungswunsch.
Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse in einer beschaulichen Siedlung im Haller Postweg.

Die Nachbarbebauung besteht teils aus älteren, teils aus neueren, hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern.

Über die naheliegende B68 bzw. die Anschlußstelle zur BAB33 sind die Städte Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück in 15 - 20 Minuten erreichbar.

Kindergärten und Schulen sind in 0,5 - 1 km Entfernung vorhanden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 10 Gehminuten in Halle.
Sonstiges Bei dem abgebildeten Kaufpreis handelt es sich um eine Prognose-Kalkulation. Gerne können wir Ihre persönlichen Planungsideen berücksichtigen.
Auch ein Keller ist noch möglich.

Die Endpreisgestaltung erfolgt dann nach Abschluss der Planung gemäß Ihren Ausstattungswünschen.

Ein Carport oder Garage sind ebenfalls auf dem Grundstück vorgesehen. Deren Größe und Platzierung sind noch teilweise flexibel.

In einem unverbindlichen Planungsgespräch können wir gerne die Details besprechen und den Gesamtkostenplan erstellen.

Die hier abgebildete fototechnische Hausdarstellung ist beispielhaft zu sehen und kann Sonderausstattungen enthalten. Endgestaltung erfolgt gemäß der Baubeschreibung und Bestellung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.