in 33790 Halle (Westfalen)

Verklinkertes EFH mit Keller und Garage

externe Objnraki843 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Nutzfläche76 m²
Grundstücksgröße593 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis359.000 €
Provision3,48 % inkl. der zum Zeitpunkt der Leistungserbringung gesetzlich geltenden MwSt Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnraki843
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche76 m²
Grundstücksgröße593 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis359.000 €
Provision3,48 % inkl. der zum Zeitpunkt der Leistungserbringung gesetzlich geltenden MwSt
Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung WICHTIGER HINWEIS:
Auf Grund der aktuellen Situation (Hygienevorschriften infolge von CORONA) bedarf es einer besonderen und sorgfältigen Organisation der Hausbesichtigungen. Zur Vermeidung unnötiger Kontakte bitten wir alle Interessenten, VOR Anfragen nach Besichtigungsterminen die hier zugeschickten Unterlagen sorfältig zu prüfen. Insbesondere sollten Sie sich bitte die Grundrisse und die Lage / Umfeld der angebotenen Immobilie anschauen. Erst nach Ihrer positiven Bewertung ist eine Innenbesichtigung sinnvoll und wird von uns dann nach Terminabsprache gern organisiert. Wir bitten Sie um Verständnis für diese Vorgehensweise.
Ihr Maklerteam mit Leidenschaft!

ZUM OBJEKT:

Endlich mal ein grundsolide gemauertes und verklinkertes Einfamilienhaus für Ihre Familie!

Das EFH mit dem typisch westfälischen braun-roten Verblender
ist markant für die ländliche Lage in und um Halle.

Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über eine größere Einzelgarage mit elektrischem Tor.

Eine Photovoltaikanlage bringt über die Stromeinspeisung attraktive Erträge, die die Nebenkosten tragen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2024
Endenergieverbrauch: 105.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Im EG finden wir eine große Küche, ein Esszimmer mit Übergang zum großen Wohnzimmer mit Kamin.
Ebenfall sind im EG ein Abstellraum und ein G-WC mit Dusche vorhanden.

Im OG befinden sich drei Schlaf-, Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Vollbad.

Die Dachflächen erhielten zusätzlich erhöhte Dachdämmung (plus 6 cm).

Im gefliesten KG befindet sich eine moderne Gas-Brennwert-Heizung von 2007 sowie drei große Räume - u. A. eine Sauna -, für die Sie sicher eine gute Verwendung finden. Zusätzlich verfügt das Haus über ein eigenes Brunnenwasserwerk zur Gartenbewässerung.

Die PV-Anlage liefert Ihnen ständig umweltfreundlichen Strom, der dank der höchsten Einspeisevergütung bis 2028 monatlich Ihre Haushaltskasse entlastet.

Im gesamten EG finden Sie als Bodenbelag Fliesen, die mit der Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima sorgen.
Lage Das Objekt Ihrer Begierde befindet sich in Halle-OT Künsebeck, im Flurwinkel zwischen dem Schnattweg und dem Ravennapark.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 5 Autominuten in Halle oder in Steinhagen.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Informationen und die Objektadresse an.

Bei weiterem Interesse werden wir gerne gemeinsam eine Besichtigung durchführen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zunächst keine telefonischen Informationen erteilen dürfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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