in 33790 Halle (Westfalen)

Garten-Grundstück mit DHH-NEUBAU

externe Objnraki845 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße400 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe, Solar
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis310.600 €
Provisionprovisionsfrei Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnraki845
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis310.600 €
Provisionprovisionsfrei
Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung VORANKÜNDIGUNG NEUBAUPROJEKT DHH

Wir projektieren derzeit attraktive und familiengerechte Doppelhäuser in ruhiger und familienfreundlicher Lage (Sackgasse) von Halle-Künsebeck.

Grundstücksgrößen voraussichtlich ca. 380 - 420 m² / DHH
Wohnfläche 145 m². Keller ist optional auch möglich.

Baubeginn im Sommer 2020.

Kaufinteressenten können sich bereits registrieren lassen.
Sie erwerben dann provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Senden Sie uns bitte vorab - AUSSCHLIEßLICH per E-Mail, nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktfomular - Ihre Kontaktdaten sowie grob Ihren Bedarf an Zimmern und Wohnflächen.

Wir werden Sie bald mit den ersten Projektunterlagen versorgen und persönliche Planungsanpassungen vornehmen.

Sie werden dann ein entsprechend kalkuliertes Gesamtangebot erhalten. Im vorläufigen Kaufgebot ist das Grundstück bereits enthalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis wird noch erstellt
Klasse: A+

Ausstattung Die modern projektierten Doppelhaushälften werden jeweils ca. 145 m² Wohnfläche haben.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, die zum Wohnzimmer wahlweise offen bleibt oder abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer überzeugt durch die gut gestaltbare geräumige Wohnfläche mit großen Süd-West-Terrassenfenstern, die viel Lichteinfall zulassen.

Ebenfalls finden wir hier einen Hauswirtschaftsraum sowie ein G-WC.

Im Obergeschoss können wahlweise 1 - 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie das Familienbad und ein ABR/HWR entstehen.

Im Dachgeschoss können neben dem Heizungsraum ein Studio oder 1 - 2 Kinder-/Arbeitszimmer entstehen.

Gerne können wir derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einbringen.

Die DHH wird zunächst als erweitertes Ausbauhaus inkl. Grdst mit ca. 400 m² angeboten. Die Arbeiten im Endausbau, also Bodenbeläge, Malerarbeiten, Badezimmerausstattung und Innentüren können Sie noch selbst bestimmen.

Im Angebot ist bereits die Fußbodenheizung sowie eine umweltfreundliche Heizung mit Warmwasseraufbereitung enthalten.

Alle Fenster außer DFF erhalten hochwärmeisolierende 3-fach Verglasung und im EG zusätzlich einen erhöhten Einbruchschutz.

Die Hauswände sind gemauert und bekommen Wärmedämmung gemäß der Wärmeschutzberechnung.
Außenputz grobkörnig mit schmutzabweisendem Anstrich versehen.

Ausführung inkl. Bodenplatte, Entwässerung und den dazugehörigen Erdarbeiten.
Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse in einer beschaulichen Siedlung.

Die Nachbarbebauung besteht teils aus älteren, teils aus neueren, hochwertigen Häusern.

Das Objekt Ihrer Begierde befindet sich in Halle - OT Künsebeck, im Flurwinkel zwischen dem Schnattweg und dem Ravenna-Park.

Über die naheliegende B 68 bzw. die Anschlussstelle zur BAB 33 sind die Städr Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück in 15 Minuten erreichbar.

Kindergärten und Schulen sind in 1 - 2 km Entfernung vorhanden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 5 Autominuten in Halle oder in Steinhagen.
Sonstiges Gerne können wir Ihre persönlichen Planungsideen berücksichtigen. Auch ein Keller ist noch möglich.

Die Endpreisgestaltung erfolgt dann nach Abschluss der Planung gemäß Ihren Ausstattungswünschen.

Ein Carport oder Garage sind ebenfalls auf dem Grundstück vorgesehen. Deren Größe und Platzierung sind noch teilweise flexibel.

In einem unverbindlichen Planungsgespräch können wir gerne die Details besprechen und den Gesamtkostenplan erstellen.

Die fototechnische Hausdarstellung kann Sonderausstattungen enthalten. Endgestaltung erfolgt gemäß der Baubeschreibung und Bestellung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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