in 33790 Halle (Westfalen) / Künsebeck

Attraktive Kapitalanlage! 10-FH immer gut vermietet! Mit Garagen

externe Objnraki858 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) / Künsebeck LandDeutschland
Wohnfläche801 m² Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße1.278 m² Anzahl Zimmer30
Anzahl Schlafzimmer20 Anzahl Badezimmer10
Anzahl sep. WC8 BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis994.000 € Provisionzzgl. 5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung Stellplatzanzahl10
externe Objnraki858
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) / Künsebeck
LandDeutschland
Wohnfläche801 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße1.278 m²
Anzahl Zimmer30
Anzahl Schlafzimmer20
Anzahl Badezimmer10
Anzahl sep. WC8
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis994.000 €
Provisionzzgl. 5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl10
Objektbeschreibung (Anfragen bitte ausschließlich schriftlich und mit Ihren vollständigen Kontaktdaten per E-Mail / Kontakt senden!)

Gepflegtes, verklinkertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Stabile und zinssichere Kapitalanlage!

Das Haus besteht aus einem Doppelhaus mit je 5 Wohnungen. Diese werden mit einer gemeinsamen Heizungsanlage versorgt. Es ist derzeit und immer voll vermietet. Alle Wohnungen sind ordentlich und von den Mietern gut gepflegt. Das Objekt wird von einem professionellen Hausverwalter betreut.

Die Mieteinnahmen werden wir Ihnen gern auf Nachfrage mitteilen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 119.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Schöne große 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad/-WC und Balkon/Terrasse.

Je eine Wohnung im EG/OG mit ca. 50 m², 70 m², 75 m², 100 m² und 105 m² Wohnfläche zzgl. je einem Kellerraum.

Auf dem Flurstück gegenüber befinden sich 5 Garagen mit Funköffnern. Zusätzliche PKW- und Fahrradstellplätze runden das Angebot ab. Dieses Flurstück könnte auch als ein weiterer Bauplatz genutzt werden.

Die Wohnungen verfügen über zeitlos in weiß gestaltete Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Die Heizung ist vor etwa 4 Jahren erneuert worden.
Neugestaltung des Garagenhofs in 2007.
Lage Diese für Kapitalanleger sehr interessante Immobilie befindet sich im beliebten Haller Stadtteil Künsebeck. Die Infrastruktur ist gut.

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße.
Sonstiges Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular des entsprechenden Internetportals. Bitte teilen Sie uns die folgenden Daten direkt bei Ihrer Anfrage mit:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre komplette Anschrift inkl. Telefonnummer
- Ihre E-Mail-Adresse

Anfragen ohne diese Angaben können nicht bearbeitet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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