in 33790 Halle (Westfalen)

Super zentrale Wohnung mit großem Balkon

externe Objnraki859 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche55 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartGaszentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaltmiete385 €
Nebenkosten140 € Warmmiete525 €
Währung Kaution770 Euro (2 Kaltmieten)
externe Objnraki859
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartGaszentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete385 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete525 €
Währung
Kaution770 Euro (2 Kaltmieten)
Objektbeschreibung Bitte beachten Sie unbedingt den letzten Absatz, DANKE!

Zum 01.06.2020 wird diese schöne, helle und moderne Zwei-Zimmerwohnung frei, geeignet für eine Einzelperson oder maximal ein Paar.

Das Haus ist aufgebaut wie ein Doppelhaus, es hat zwei Eingänge. Die Wohnung wird über den rechten Eingang betreten, der nur vom Büro im Erdgeschoss, der Wohnung im 1. OG sowie der zu vermietenden Wohnung im 2. OG begangen wird. Der andere Hauseingang ist Zugang für sechs Parteien. Es handelt sich hier aber um baulich getrennte Einheiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2024
Endenergiebedarf: 28.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Ausstattung Sie finden drei gut geschnittene Räume + Bad + Gäste-WC in schöner und praktischer Größe vor. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (überdacht) und einen eigenen Kellerraum.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach isolierte, neuwertige Fenster und sehr gut gedämmte Wände sorgen für niedrige Heizkosten und hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde 2014 komplett saniert.

Die Bodenbeläge bestehen entweder aus einem schönen Laminat oder in Flur und Bad aus modernen und pflegeleichten Fliesen.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Warmmiete beträgt 525,- €, die Heizkosten sowie Wasser/Abwasser etc. sind darin bereits enthalten. Die Nebenkosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet und beruhen zunächst auf Erfahrungswerten aus der vorherigen Vermietung.

Ein PKW-Stellplatz ist momentan nicht verfügbar. Es befinden sich aber einige Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld. Die sehr zentrale Lage ist für Menschen ohne eigenen PKW bestens geeignet.
Lage Top zentrale Lage mitten in Halle: Zu Fuß zum Marktkauf, zu Fuß zum Bahnhof, zu Fuß zum Markt - besser geht es kaum!
Sonstiges Wir bitten von Anrufen abzusehen.

Wir bearbeiten NUR schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe.
Bitte senden Sie immer auch ein paar Informationen zu sich und Ihrem persönlichen Umfeld mit:
- wieviele Personen sollen einziehen und wie alt sind diese
- haben Sie Haustiere (wenn ja, welche)
- wie ist Ihre berufliche Situation
Dafür recht herzlichen Dank.
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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