in 33790 Halle (Westfalen)

Zentral, modern, energetisch saniert, mit großem Balkon

externe Objnraki864 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) StraßeGraebestr. 21
LandDeutschland Wohnfläche46 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche11 m² Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartGaszentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete320 € Nebenkosten120 €
Warmmiete440 € Währung
Kaution640 Euro
externe Objnraki864
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
StraßeGraebestr. 21
LandDeutschland
Wohnfläche46 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete320 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete440 €
Währung
Kaution640 Euro
Objektbeschreibung Bitte beachten Sie unbedingt den letzten Absatz, DANKE!

Zum 1.6. oder 1.7. (Bezugsfertigkeit durch Renovierungsarbeiten noch unklar) wird diese gepflegte, helle und moderne Zweizimmerwohnung frei, geeignet für eine Einzelperson. Die Wohnung soll wegen der geringen Größe auf Wunsch des Vermieters wirklich nur an eine einzelne Person vermietet werden.

Die Küche wird aktuell renoviert, es werden neue Wand- und Bodenfliesen verlegt. Die Zimmertüren werden frisch gestrichen, die Wände ebenfalls.

Das Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) ist bereits neueren Datums.

Die Wohnung ist dann ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort beziehbar.

Küchenmöbel sind nicht vorhanden.

Ein Stellplatz gehört momentan nicht zur Wohnung. Es sind aber ausreichend Parkmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden.

Der abgebildete Grundriss entspricht den Proportionen und der ungefähren Aufteilung der Räumlichkeiten, er ist aber spiegelverkehrt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2024
Endenergiebedarf: 28.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie finden zwei gut geschnittene Zimmer in schöner und praktischer Größe vor, ein toller, sehr großer Balkon (überdacht) und ein eigener Kellerraum lassen keine Wünsche offen.
Für die Waschmaschine gibt es einen Stellplatz im Gemeinschaftswaschkeller.
Fahrräder können im extra angefertigten, überdachten Unterstand abgestellt werden.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach isolierte, neuwertige Fenster und sehr gut gedämmte Wände sorgen für sehr niedrige Heizkosten (bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten) und sehr hohen Wohnkomfort.
Lage Top zentrale Lage mitten in Halle: Zu Fuß zum Marktkauf, zu Fuß zum Bahnhof, zu Fuß zum Markt - besser geht es kaum.
Sonstiges Wir bitten von Anrufen abzusehen.

Wir bearbeiten NUR schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe.
Bitte senden Sie unbedingt auch ein paar Informationen zu sich und Ihrem persönlichen Umfeld mit:
-ist es so, dass Sie eine Wohnung für EINE Person suchen?
-haben Sie Haustiere, wenn ja, welche (Hunde sind leider nicht willkommen)?
-wie ist Ihre berufliche Situation?
Dafür recht herzlichen Dank.

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen. Wir bitten Sie hierfür um Verständnis und freuen uns über Ihre entsprechend aussagefähige Anfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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