in 33790 Halle (Westfalen)

Helle, geräumige Wohnung im Zweifamilienhaus

externe Objnraki874 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche87 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kaltmiete499 € Nebenkosten110 €
Währung Kaution1.000 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1
externe Objnraki874
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete499 €
Nebenkosten110 €
Währung
Kaution1.000 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Ab sofort oder nach Absprache kann diese gepflegte, helle und sehr geräumige Zwei- bis Dreizimmerwohnung angemietet werden, geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Da es in der Wohnung nur ein Schlafzimmer gibt, ist die Wohnung für eine Familie mit Kind leider nicht geeignet, von entsprechenden Anfragen bitten wir daher abzusehen.

Alle Räume sind hell und sehr großzügig. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ein schönes Echtholzparkett.

Wahlweise kann der rechts oder links an das Wohnzimmer angrenzende Wohnraum als Esszimmer genutzt werden.
Die Küche ist möbliert mit einer älteren, aber sehr sauberen und funktionstüchtigen Einbauküche.

Der tolle Wintergarten ist beheizbar, er ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die vielen Fenster können umlaufend so weit geöffnet werden, dass der Wintergarten auch fast wie ein Balkon genutzt werden kann.

Von den 87 m² Wohnfläche entfallen 17 m² auf den Wintergarten.

Zum Angebot gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum.
Ein Gemeinschaftswaschkeller bietet Platz für die Waschmaschine und für den Trockner.

Eine Garage mit elektrischem Toröffner rundet das Angebot ab. Für die Garage fallen monatlich zusätzliche 50 Euro Miete an.

Die Vorauszahlung der Nebenkosten für Versicherung, Wasser / Abwasser, Müll etc. beträgt monatlich 110 Euro.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, das Gas wie auch der Strom müssen selber angemeldet und entsprechend auch selber mit dem Anbieter abgerechnet werden und sind in der Vorauszahlung der Nebenkosten nicht enthalten.

Bei dem Gebäude BJ 1963 handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage, in dem sich zwei Mietwohnungen befinden.

Die Außenwände des Hauses sowie der Boden wurden 2008 gedämmt. Das Dach wurde - ebenfalls 2008 - neu gedeckt.

Einen Hausmeister oder ähnliches gibt es nicht, daher ist der Mieter selber für die Treppenhausreinigung zuständig. Die Pflege der Einfahrt und ein eventueller Winterdienst verteilen sich auf beide Mietparteien des Hauses.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2030
Endenergieverbrauch: 116.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage Gute und verkehrsgünstige Lage in Halle Künsebeck.
Sonstiges Wir bitten von Anrufen abzusehen.

Wir bearbeiten NUR schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe.
Bitte senden Sie unbedingt auch ein paar Informationen zu sich und Ihrem persönlichen Umfeld mit:
-wieviele Personen sollen einziehen?
-wie ist Ihre berufliche Situation?
Dafür recht herzlichen Dank.

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen. Wir bitten Sie hierfür um Verständnis und freuen uns über Ihre entsprechend aussagefähige Anfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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