in 33818 Leopoldshöhe / Bechterdissen

Geräumiges und familiengerechtes Reihenmittelhaus

externe Objnraki876 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ33818
OrtLeopoldshöhe / Bechterdissen LandDeutschland
Wohnfläche147 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße190 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellets, Solar
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis310.000 €
Provision3,48 % inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnraki876
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ33818
OrtLeopoldshöhe / Bechterdissen
LandDeutschland
Wohnfläche147 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße190 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellets, Solar
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis310.000 €
Provision3,48 % inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt in einem kleinen Seitenweg in einer kinderfreundlichen Siedlung.

Es bietet auf relativ wenig Grund viel Wohnfläche und genug Zimmer für bis zu 4 Kinder.

Im Keller finden Sie genügend Stauraum sowie Hobbyräume.

Die Westterrasse sowie der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.06.2030
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Klasse: D

Ausstattung Der hell geflieste Hauseingang empfängt mit Platz für eine Garderobe. Nebenan finden wir das Tageslicht-Gäste-WC.

Die Küche hat eine praktische Durchreiche um beispielsweise mit Gästen im Wohn-/Esszimmer plaudern zu können.

In diesem wurde Mosaikparkett verlegt. Die großen Fenster bieten einen Ausblick in den Garten. Die Terrasse verfügt über eine wasserdichte Markise.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und das Elternschlafzimmer mit Balkon mit einer herrlichen Aussicht auf die umliegenden Felder.

Das Dachgeschoß bietet mit einem großen Raum viel Platz als Kinderspielzimmer oder als "Hochburg" für einen Jugendlichen.

Ein weiteres Duschbad (Renovierungsbedarf) und ein Arbeitszimmer sind auch vorhanden.

Der gemauerte Vollkeller befindet sich in einem trockenen Zustand und verfügt über eine Außentreppe zum Garten.

Das Angebot rundet eine zum Haus gehörende Garage ab.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden 2015 durchgeführt:
- Dämmglas-Holzfenster
- Umbau auf kostengünstige und umweltfreundliche Pellet-Heizung und Solaranlage für Warm-Wasser
Lage Die Immobilie liegt in einem kleinen Seitenweg Nähe Bechterdissen / Asemissen. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken und Apotheken.

Gute Anbindung an die B66, A2 sowie nach Bielefeld und den Kreis Lippe.
Sonstiges Eine interessante Immobilie für die große Familie für wenig Geld.
Allerdings sind teilweise Modernisierungs- / Verschönerungsarbeiten empfehlenswert.

An der Westfassade ist der Außenputz teilweise zu erneuern.
Ebenso sollten Balkonbelag und -brüstung erneuert werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.