in 33803 Steinhagen / Brockhagen

Gepflegtes 4-Familienhaus mit Garagen

externe Objnraki892 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ33803
OrtSteinhagen / Brockhagen LandDeutschland
Wohnfläche364 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße901 m² Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer10 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC4 Vermietbare Fläche364 m²
Anzahl Wohneinheiten4 BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis825.000 € Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl4
externe Objnraki892
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ33803
OrtSteinhagen / Brockhagen
LandDeutschland
Wohnfläche364 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße901 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC4
Vermietbare Fläche364 m²
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis825.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung Wir bieten eine besonders attraktive Immobilie als Kapitalanlage an.

Das neuwertige 4-FH mit 4 Garagen steht auf einem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen, naturnahen Lage in Steinhagen.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist immer gut vermietet.

Eine Wohnung ist derzeit frei, sodass uns eine (Teil-)Besichtigung des Objektes jederzeit möglich ist.

Interessierte Nachmieter stehen bereits parat, jedoch kann derzeit auch eine Eigenutzung des neuen Erwerbers berücksichtigt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.01.2031
Endenergieverbrauch: 23.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A+

Ausstattung Das Haus und die Wohnungen haben einen guten zeitlosen Ausstattungsstandard.

Als Heizung mit Warmwassererzeugung fungiert eine umweltfreundliche und energiesparende Erdwärmepumpe.
Der mit der PV-Anlage erzeugte Strom wird zum attraktiven Preis ins Netz eingespeist und trägt so zu sehr guten zusätzlichen Erträgen bei.

Jede Wohnung verfügt über ein familiengerechtes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Ebenfalls ist ein G-WC vorhanden.

Die Wohnungen haben großzügige Balkone zur Süd-Westseite.

Zu jeder Wohnung gehört eine Garage.
Lage Das schöne 4-Familienhaus steht in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Steinhagen.

Im beliebten Ortsteil Brockhagen läßt es sich ruhig und beschaulich leben.

Im Versorgungsdreieck Halle-Gütersloh-Steinhagen können Sie alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. vorfinden.
Sonstiges Die Mieteinnahmen und Mietverträge werden wir gern bei konkretem Kaufinteresse nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung darstellen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese lukrative Immobilie persönlich bei einem Besichtigungstermin.
Anfragen BITTE AUSSCHLIEßLICH PER E-MAIL mit vollständigen Kontaktdaten! Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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