in 33803 Steinhagen-Brockhagen

Ruhig und komfortabel wohnen im Dachgeschoss Schnuckelige 2-Z-SINGLE-Wohnung i ...

externe Objnraki916 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ33803
OrtSteinhagen-Brockhagen LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Warmmiete500 € Währung
Kaution1.000 €
externe Objnraki916
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ33803
OrtSteinhagen-Brockhagen
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Warmmiete500 €
Währung
Kaution1.000 €
Objektbeschreibung Beachten Sie unbedingt unsere Hinweise unter "Sonstiges".
Ohne Ihre vollständigen persönlichen Angaben - schriftlich über den Anbieterkontakt - erfolgt keine Bearbeitung!
Bitte überprüfen Sie Ihren Spam-Ordner, falls unsere anschließende Rückmeldung nicht in Ihrem Posteingang-Ordner zu finden ist.
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Brockhagen hat viel zu bieten!
In einer ruhigen Seitenstraße bieten wir aktuell eine helle, sehr gut gedämmte und toll geschnittene 2-Zimmer-DG-Single-Wohnung in einem sehr gepflegten und nach neuesten engergiesparenden Vorgaben sanierten Drei-Familienhaus mit netter Hausgemeinschaft.

Die ca. 56 m² große, in 2010 renovierte Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem Flur. Vor der Wohnungs-Eingangstür kann Ihre Garderobe angebracht werden.
Die großen Dachflächenfenster bieten ein herrlichen Blick bis zum Teutoburger Wald.

Im gemeinschaftlichen Waschkeller finden Waschmaschine und auch ein Trockner ihren Platz.
Ein persönlicher Kellerraum steht aktuell nicht zur Verfügung, dennoch können Abstell-Möglichkeiten geschaffen werden.
Im gepflegten Vorgarten kann bei Bedarf ein sonniger Sitzplatz eingerichtet werden.

Eine ideale Wohnung für eine Person im mittleren Lebensalter, die mit den restlichen Hausbewohnern harmoniert, ohne dass die jeweilige Privatsphäre missachtet wird.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2021
Endenergiebedarf: 38.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung Ca. 56 qm im Dachgeschoss eines Drei-Familienhauses aus dem Baujahr 1970
Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche inkl. EBK, Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badmöbeln.
Gemeinschaftswaschkeller
Gemeinschafts-SAT-Anlage mit mehreren Anschlüssen
Überdurschnittliche elektrische Ausstattung
Gegensprechanlage für die Haustür
Haustür mit speziellem Sicherungssystem
Elektrische Rolläden an fast jedem Fenster

Bodenbeläge: modernes Laminat, Fliesen
Wandbeläge: Tapeten, Fliesen, Klinker-Imitat

In 2011/2012: Hausdämmung inkl. Fensterlaibungen, Austausch in doppelt verglaste Fensterscheiben,
Umstellung der Beheizung auf Energie sparende Erdwärme.
Lage Brockhagen - so möchte man wohnen:

Ruhiges und beschauliches Dorfleben mit allem, was man so täglich braucht.
Einkaufsmöglichkeiten, Poststelle, Bankautomaten, Dienstleister, Friseur, Handwerker, Gastronomie, Ärzte, Physiotherapie, Sportstätten etc. sind fußläufig ereichbar.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ganz nah an vielen Orten und Städten, deren Annehmlichkeiten man in seiner Freizeit genießen kann.
Aber vor allem liegt Brockhagen im Einzugsbereich vieler Arbeitsplätze von größeren und kleineren Unternehmen im näheren Umfeld z.B. in Bielefeld, Osnabrück, Gütersloh, Steinhagen, Halle/Westf., Werther, Borgholzhausen, Harsewinkel, Versmold, Dissen und und und

Die Infrastruktur im 5 km entfernten Steinhagen bietet u.a. (Fach-)Ärzte, Ämter, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Gastronomie, das Hallenbad, das Waldbad-Freibad etc.

Sowohl Brockhagen, als auch Steinhagen sind in Sportlerkreisen sehr bekannt.
Handball wird hier groß geschrieben.
Aber auch andere Sportarten, wie Fußball, Volleyball, Badminton, Gymnastik usw. kommen in den Sportvereinen natürlich nicht zu kurz.

Auftritte große Stars der Tenniswelt und der Musikszene genießen Sie hautnah in der nahe gelegenen OWL Arena (vormals Gerry Weber Stadion) in Halle/Westf.

Stellvertretend für vieles mehr laden der Teutoburger Wald, die Patthorst und das Wasserschloss
Tatenhausen zu Spaziergängen, Radtouren und zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein.
Pferdesportler sind in Brockhagen, Steinhagen und Umgebung in ihrem Element.

Die gute Anbindung an die A33 bietet für Brockhagener Bewohner die Annehmlichkeit schnell zu erreichender Autobahnauffahrten - und dies ohne Lärmbelästigung am Wohnort.
Sonstiges Die Wohnung ist zum 01.07.2021 bezugsfrei.
Die Farbgebung der Räume können Sie nach eigenem Geschmack gestalten.

Ideale Wohnung für 1 Person, bevorzugt im mittleren Lebensabschnitt, die ein ruhiges Miteinander und eine komfortable Ausstattung zu schätzen weiß.

Kleine Haustiere, wie Fische, Ziervögel etc. oder auch eine Wohnungskatze dürfen gerne mit einziehen. Aus persönlichen Gründen der mit im Haus wohnenden Vermieter aber bitte keine Anfragen mit Hunden!

Die monatliche Miete ist eine Warmmiete, die bereits sämtliche (!) Nebenkosten inkl. Stromverbrauch beinhaltet. Keine Jahresabrechnung.

Gern senden wir Ihnen das Exposé mit der Anschrift für eine erste, selbstverständlich diskrete Sichtung der Lage.
Dazu nutzen Sie bitte den Anbieterkontakt des Portals - von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen!
Geben Sie bitte an: Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift, Rufnummer, Email-Adresse.
Notieren Sie bitte im Textfeld auch gleich ein paar persönliche Angaben:
Anzahl der Bewohner, Alter, aktuelle berufliche Situation, Raucher/NR, frühstmöglicher Einzugstermin, Haustiere etc.

Wenn Ihnen der erste Blick gefallen hat und alles passt, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir beantworten jede vollständige schriftliche Anfrage per Email! Überprüfen Sie dazu bitte auch Ihren Spam-Ordner!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Heidi Milberg
Heidi Milberg 05204-9252870
h.milberg@am-kirchplatz-immobilien.de

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