in 33790 Halle (Westfalen)

Neubau-Bungalow am Postweg

externe Objnraki921 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) LandDeutschland
Wohnfläche143 m² Grundstücksgröße514 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis463.000 € Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnraki921
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße514 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis463.000 €
Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung Wir projektieren derzeit moderne Familienhäuser in zentraler, dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) von Halle.

Grundstücksgrößen 514 - 586 m²,
Auch ein Keller ist optional möglich.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis wird noch erstellt
Klasse: A+

Ausstattung Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der zur Küche wahlweise offen bleibt oder abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer überzeugt durch die gut gestaltbare geräumige Wohnfläche mit großen Terrassenfenstern, die viel Lichteinfall zulassen.

Ebenfalls finden wir hier zwei Schlafzimmer/Büro, ein Bad, ein G-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Abstellraum.

Gerne können wir derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einbringen und Ausstattungsvarianten berücksichtigen.

Die Häuser werden hier zunächst als erweitertes Ausbauhaus inkl. Grundstück angeboten.

Die Arbeiten im Endausbau, also Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesenleger, Badezimmerausstattung und Innentüren können Sie noch selbst bestimmen.

Im Angebot ist bereits die Fußbodenheizung samt Estrich sowie eine umweltfreundliche Heizung mit Warmwasseraufbereitung enthalten.

Alle Fenster außer DFF erhalten hochwärmeisolierende 3-fach Verglasung und im EG zusätzlich einen erhöhten Einbruchschutz. Die Rollläden werden elektrisch betätigt.

Die Hauswände sind gemauert und von innen verputzt. Sie bekommen die Wärmedämmung gemäß der Wärmeschutzberechnung.
Außenputz grobkörnig mit schmutzabweisendem Anstrich versehen.

Ausführung inkl. Bodenplatte, Entwässerung mit Anschluss an den städtischen Kanal und den dazugehörigen Erdarbeiten.

Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren, Hausanschluss mit Gas / Wasser / Strom sowie die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch auch möglich. Gern erstellen wir Ihnen ein Gesamtangebot nach Ihrem Ausstattungswunsch.
Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse in einer beschaulichen Siedlung im Haller Postweg.

Die vorhandene Bestandsbebauung in näherer Umgebung besteht teils aus älteren, teils aus neueren, hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern.

Über die naheliegende B68 bzw. die Anschlussstelle zur BAB33 sind die Städte Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück in 15 - 20 Minuten erreichbar.

Kindergärten und Schulen sind in 0,5 - 1 km Entfernung vorhanden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 10 Gehminuten in Halle.
Sonstiges Bei dem abgebildeten Kaufpreis handelt es sich um eine Prognose-Kalkulation für ein Bungalow fast bezugsfertig wie in der Abbildung. Gerne können wir Ihre persönlichen Planungsideen berücksichtigen.
Zzgl. Kaufnebenkosten für Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch.

Erwerb provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Die Endpreisgestaltung erfolgt dann nach Abschluss der Planung gemäß Ihren Ausstattungswünschen.

Ein Carport oder Garage sind ebenfalls auf dem Grundstück vorgesehen. Deren Größe und Platzierung sind noch teilweise flexibel.

In einem unverbindlichen Planungsgespräch können wir gerne die Details besprechen und den Gesamtkostenplan erstellen.

Die fototechnische Hausdarstellung kann Sonderausstattungen enthalten. Endgestaltung erfolgt gemäß der Baubeschreibung und Bestellung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.