in 33790 Halle (Westfalen)

Zu Weihnachten! Stilvolles Einfamilien-Architektenhaus

externe Objnraki958 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) LandDeutschland
Wohnfläche152 m² Nutzfläche56 m²
Gesamtfläche208 m² Grundstücksgröße760 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartGaszentralheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis720.000 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt
Währung Stellplatzanzahl3
externe Objnraki958
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
LandDeutschland
Wohnfläche152 m²
Nutzfläche56 m²
Gesamtfläche208 m²
Grundstücksgröße760 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis720.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt
Währung
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung Reinkommen und staunen - hier ist nichts von der Stange!

In einem einwandfreien, gewachsenen, schönen Wohnumfeld bieten wir Ihnen dieses hochkarätige Einfamilienhaus an.

Eingebettet in einen wundervollen Garten finden Sie ein Haus, das seinesgleichen sucht - aber sicherlich nicht findet, denn zahlreiche spezielle Details und raffinierte Gestaltungselemente machen es zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Stilvoll, sehr einladend und gemütlich, aber ohne zu protzen kommt das mittelgroße Haus daher und umfängt den Besucher mit tollen Stilelementen wie deckenhohen, maßgefertigten Zimmertüren, Einbauschränken, asymmetrischen, ausgefallenen Grundrissen, mit teilweise über drei Meter hohen Zimmerdecken, einem Kachelofen im Wohn- Esszimmer, deckenhohen Fenstern und einem Treppenaufgang aus Massivholz, der nicht nur "seinen Zweck erfüllt", sondern durchaus ein blickfangendes, raumgestaltendes Element darstellt.

Ein weiterer schöner Bonus ist der kleine Balkon, der zu einem der Zimmer im Obergeschoss gehört.

Sie möchten einen Keller? Kein Problem, dieses Haus hat einen. Sie möchten einem Keller mit Sauna und Dusche? - auch kein Problem. Beides ist vorhanden!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2031
Endenergieverbrauch: 208.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Die Räume im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die anderen Räume haben Heizkörper, die über Steuerungsgeräte einzeln programmiert werden können. Es gibt toll platzierte Fenster, zum Beispiel im Treppenhaus, die viel Licht reinlassen und tolle Ausblicke gewähren, aber wenig Einblicke von außen zulassen.

Die über Jahre gewachsene und gestaltete Gartenbepflanzung mit viel Grün tut das ihre für Geborgenheit und Privatsphäre.

Eine Garage von stolzen 9 Metern Länge sowie ein Carport, das mit Garagentoren versehen zu einer zweiten Garage wurde, aber auch Durchfahrt in den Garten ermöglicht und zum Garten hin eine Art Freisitz bildet, gestalten gemeinsam ein tolles, hochwertiges und in sich geschlossenes Entré.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2019 modernisiert und mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet. Es ist damit zu 100 % "up to date".

Etwa zur gleichen Zeit wurden auch die Gasbrennwertheizung und alle Rohre vom Keller zum Bad erneuert.

Die Eigentümer haben in den letzten 10 Jahren einen hohen 5-stelligen Betrag in das Haus investiert, um den Wohnkomfort und das Wohngefühl zu erhöhen.
Lage Einwandfreie Lage in einem guten, reinen Wohngebiet in Halle. Alles, was Halle zu bieten hat (und das ist eine ganze Menge!) ist schnell erreichbar.
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  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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