in 33803 Steinhagen-Brockhagen

Außergewöhnlich! Historische Hofstelle mit ca. 45.000 m² Grund (Wohnen, Acker, W ...

externe Objnraki985 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ33803
OrtSteinhagen-Brockhagen LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Grundstücksgröße45.000 m²
Kaufpreis699.000 € Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt. )
Währung
externe Objnraki985
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ33803
OrtSteinhagen-Brockhagen
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße45.000 m²
Kaufpreis699.000 €
Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt. )
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Mehr geht kaum - Historie und Landidylle pur!

Bauerngehöft - das lt. dem Höfebuch Brockhagen urkundlich erstmalig in 1690 erwähnt wurde - mit sonnigem Garten, großer Hoffläche und altem Baumbestand, dazu noch reichlich Ackerland und Wiese!

Der Trend zur "eigenen Scholle" wird ja - gerade in unsicheren Zeiten - immer größer.
Selbstversorgung, Tierhaltung, Luft zum Atmen, Freiheit, Unabhängigkeit, Selbstverwirklichung - hier ist es möglich.
Ausstattung Grundstücks-Gesamtfläche ca. 45.000 m², die sich aufteilen in
- Wohngrund mit Gebäuden und Garten ca. 4.000 m²
- Wiese ca. 11.000 m²
- Ackerland ca. 28.000 m²
- Forst ca. 2.000 m²
Grundfläche Haupthaus ca. 200 m²

Ihre Ideen und Vorstellungen sind gefragt!
Wer küsst Dornröschen wach?
Wohngebäude (teilunterkellert), Kotten und Nebengebäude sind in die Jahre gekommen und in einem zwar bewohnbaren, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand.
Beste Voraussetzungen also, um hier Ihren ganz persönlichen Stil zu verwirklichen.

Heizung: Flüssiggas und Kaminofen
Wasser: Eigener Brunnen
Abwasser: 3-Kammern-System
TV-Empfang über Satellit
Energieausweis in Vorbereitung

Sanierungen/Umbauten/Veränderungen sind möglich in Absprache mit dem Kreisbauamt Gütersloh und gemäß der Vorgaben durch die Lage im Außenbereich/Landschaftsschutzgebiet.
Lage Schön im Grünen und ruhig gelegen zwischen Steinhagen-Brockhagen und Harsewinkel im Außenbereich/Landschaftsschutzgebiet.
Auf kurzen Wegen (jeweils ca. 8 km) erreichen Sie - auch per Bus oder AST - die mit guter Infrastruktur ausgestatteten Orte für alles, was man so zum Leben und zur Freizeitgestaltung braucht.
Auch bekannte große und kleine Firmen sind hier beheimatet.
Für Familien mit Kindern stehen in beiden Orten Betreuungsstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Ideal auch für Pendler nach Bielefeld, Gütersloh, Versmold, Halle oder Osnabrück.
Sonstiges Frei in Absprache.
Aktuell ist die Hofanlage an 2 Mietparteien vermietet.
Ackerland und Wiese sind an 2 weitere Parteien verpachtet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Gern senden wir Ihnen das Exposé mit der Anschrift für eine erste diskrete Sichtung der Lage (selbstverständlich ohne das Grundstück zu betreten und die Bewohner zu stören) und vereinbaren auf Wunsch anschließend einen individuellen Besichtigungstermin.
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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Heidi Milberg
Heidi Milberg 05204-8780120
h.milberg@am-kirchplatz-immobilien.de

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