in 33790 Halle (Westfalen)
Doppelhaushälfte auf ruhigem Gartengrundstück
| Objektnummer | aki1012 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 33790 |
| Ort | Halle (Westfalen) | Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 20 m² | Grundstücksgröße | 330 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solar | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 391.500 € |
| Provision | provisionsfrei | Währung | € |
| Objektnummer | aki1012 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 33790 |
| Ort | Halle (Westfalen) |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 330 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 391.500 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Bald geht es los!
NEUBAUPROJEKT DHH
Wir projektieren derzeit attraktive und familiengerechte Doppelhäuser in ruhiger Lage (Sackgasse, Hinterbebauung) von Halle.
Grundstücksgrößen voraussichtlich ca. 330 - 380 m² / DHH
Wohnfläche 120 - 145 m². Keller ist optional auch möglich.
Baubeginn Herbst 2023 geplant.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, die zum Wohnzimmer wahlweise offen bleibt oder abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer überzeugt durch die gut gestaltbare geräumige Wohnfläche mit großen Süd-West-Terrassenfenstern, die viel Lichteinfall zulassen.
Ebenfalls finden wir hier einen Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie ein G-WC.
Im Obergeschoss können wahlweise 1 - 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie das Familienbad entstehen.
Ebenso werden ein ABR oder HWR mit Waschmaschine entstehen.
Im Dachgeschoss (Spitzboden) können auf ca 21 m² neben dem Abstellraum zusätzlich ein Studio oder Kinder-/ Arbeitszimmer oder Elternschlafzimmer mit eigenem Bad entstehen.
Gerne können wir derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einbringen und Ausstattungsvarianten berücksichtigen.
Die DHH wird hier zunächst als Ausbauhaus inkl. ca. 330 m² großem Grundstück angeboten.
Die Arbeiten im Endausbau, also Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesenleger, Badezimmerausstattung und Innentüren können Sie noch selbst bestimmen.
Im Angebot ist bereits die Sanitärrohinstallation, Fußbodenheizung samt Estrich sowie eine umweltfreundliche Heizung mit Warmwasseraufbereitung enthalten.
Alle Fenster außer DFF erhalten hochwärmeisolierende 3-fach Verglasung und im EG zusätzlich einen erhöhten Einbruchschutz. Die Rollläden werden elektrisch betätigt.
Die Hauswände sind gemauert und von innen verputz.
Wärmedämmung / Effizienzkonzept gemäß der Wärmeschutzberechnung.
Außenputz grobkörnig mit schmutzabweisendem Anstrich versehen.
Ausführung inkl. Bodenplatte, Entwässerung mit Anschluss an den städtischen Kanal und den dazugehörigen Erdarbeiten.
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Hausanschluss mit Gas / Wasser / Strom sowie die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch auch möglich. Gern erstellen wir Ihnen ein Gesamtangebot nach Ihrem Ausstattungswunsch. Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Anliegerstraße in einer beschaulichen Bestandssiedlung.
Die Nachbarbebauung besteht teils aus älteren, teils aus neueren, hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern.
Das projektierte Grundstück befindet sich in Halle in der Nähe von REWE und Schulzentrum
Über die naheliegende B 68 bzw. die Anschlussstelle zur BAB 33 sind die Städte Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück in 15 - 20 Minuten erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen sind in 1 km Entfernung vorhanden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 5 Autominuten in Halle oder in Steinhagen.
Sonstiges Gerne können wir Ihre persönlichen Planungsideen berücksichtigen. Auch ein Keller ist noch möglich.
Die Endpreisgestaltung erfolgt dann nach Abschluss der Planung gemäß Ihren Ausstattungswünschen.
Ein Carport oder Garage sind ebenfalls auf dem Grundstück vorgesehen. Deren Größe und Platzierung sind noch teilweise flexibel.
In einem unverbindlichen Planungsgespräch können wir gerne die Details besprechen und den Gesamtkostenplan erstellen.
ACHTUNG: Die fototechnische Hausdarstellung kann Sonderausstattungen enthalten. Endgestaltung erfolgt gemäß der Baubeschreibung und Bestellung.
NEUBAUPROJEKT DHH
Wir projektieren derzeit attraktive und familiengerechte Doppelhäuser in ruhiger Lage (Sackgasse, Hinterbebauung) von Halle.
Grundstücksgrößen voraussichtlich ca. 330 - 380 m² / DHH
Wohnfläche 120 - 145 m². Keller ist optional auch möglich.
Baubeginn Herbst 2023 geplant.
Energieausweis
Art: Energieausweis wird noch erstellt
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A+
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, die zum Wohnzimmer wahlweise offen bleibt oder abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer überzeugt durch die gut gestaltbare geräumige Wohnfläche mit großen Süd-West-Terrassenfenstern, die viel Lichteinfall zulassen.
Ebenfalls finden wir hier einen Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie ein G-WC.
Im Obergeschoss können wahlweise 1 - 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie das Familienbad entstehen.
Ebenso werden ein ABR oder HWR mit Waschmaschine entstehen.
Im Dachgeschoss (Spitzboden) können auf ca 21 m² neben dem Abstellraum zusätzlich ein Studio oder Kinder-/ Arbeitszimmer oder Elternschlafzimmer mit eigenem Bad entstehen.
Gerne können wir derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einbringen und Ausstattungsvarianten berücksichtigen.
Die DHH wird hier zunächst als Ausbauhaus inkl. ca. 330 m² großem Grundstück angeboten.
Die Arbeiten im Endausbau, also Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesenleger, Badezimmerausstattung und Innentüren können Sie noch selbst bestimmen.
Im Angebot ist bereits die Sanitärrohinstallation, Fußbodenheizung samt Estrich sowie eine umweltfreundliche Heizung mit Warmwasseraufbereitung enthalten.
Alle Fenster außer DFF erhalten hochwärmeisolierende 3-fach Verglasung und im EG zusätzlich einen erhöhten Einbruchschutz. Die Rollläden werden elektrisch betätigt.
Die Hauswände sind gemauert und von innen verputz.
Wärmedämmung / Effizienzkonzept gemäß der Wärmeschutzberechnung.
Außenputz grobkörnig mit schmutzabweisendem Anstrich versehen.
Ausführung inkl. Bodenplatte, Entwässerung mit Anschluss an den städtischen Kanal und den dazugehörigen Erdarbeiten.
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Hausanschluss mit Gas / Wasser / Strom sowie die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch auch möglich. Gern erstellen wir Ihnen ein Gesamtangebot nach Ihrem Ausstattungswunsch. Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Anliegerstraße in einer beschaulichen Bestandssiedlung.
Die Nachbarbebauung besteht teils aus älteren, teils aus neueren, hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern.
Das projektierte Grundstück befindet sich in Halle in der Nähe von REWE und Schulzentrum
Über die naheliegende B 68 bzw. die Anschlussstelle zur BAB 33 sind die Städte Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück in 15 - 20 Minuten erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen sind in 1 km Entfernung vorhanden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 5 Autominuten in Halle oder in Steinhagen.
1
Die Endpreisgestaltung erfolgt dann nach Abschluss der Planung gemäß Ihren Ausstattungswünschen.
Ein Carport oder Garage sind ebenfalls auf dem Grundstück vorgesehen. Deren Größe und Platzierung sind noch teilweise flexibel.
In einem unverbindlichen Planungsgespräch können wir gerne die Details besprechen und den Gesamtkostenplan erstellen.
ACHTUNG: Die fototechnische Hausdarstellung kann Sonderausstattungen enthalten. Endgestaltung erfolgt gemäß der Baubeschreibung und Bestellung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Josef Reinhart
05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de
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