in 33790 Halle (Westfalen)

Zentral, hell und modern

Objektnummeraki1019 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) Etage1. OG
Wohnfläche55 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terr.1 BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaltmiete400 €
Nebenkosten250 € Warmmiete650 €
Währung Kaution800 €
Stellplatzmiete20 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektnummeraki1019
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
Etage1. OG
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terr.1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete400 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete650 €
Währung
Kaution800 €
Stellplatzmiete20 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung Bei Anfragen bitten wir Sie, den letzten Absatz am Ende des Exposés zu beachten. Anfragen bitte nur schriftlich, von Anrufen bitten wir abzusehen, vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zum 01.04.2023 (nach Absprache auch schon zum 15.03.) wird diese schöne, moderne Wohnung frei, geeignet für eine Einzelperson oder maximal ein Paar.

Sie finden drei gut geschnittene Wohnräume in schöner und praktischer Größe vor. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne und ein Waschbecken, im (Gäste-)WC befindet sich die Toilette mit weiterem Waschbecken. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, die Waschmaschine sollte bei der neuen mit eingeplant werden. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen, überdachten Südwest-Balkon zum kostensparenden Wäschetrocknen und einen eigenen größeren Kellerraum.

Die Bodenbeläge bestehen entweder aus einem schönen Laminat in heller Holzoptik oder in Flur und Bad aus modernen, dunkelgrauen Fliesen. An den Badwänden passend dazu rechteckige cremefarbene Fliesen.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach isolierte, neuwertige Fenster und sehr gut gedämmte Wände sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde 2014 komplett saniert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2024
Endenergiebedarf: 28.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Ausstattung Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. In dem Hauseingang gibt es drei Parteien, allerdings ist das Haus so aufgebaut wie eine Doppelhaushälfte, es gibt noch einen zweiten Hauseingang (linksseitig) mit 6 weiteren Parteien. Der Aufbau des Hauses ist auf den Fotos gut zu zu erkennen.

Die Warmmiete beträgt 600 €, die Heizkosten sowie Wasser- / Abwasser etc. sind darin bereits enthalten. Strom wird vom Mieter separat mit einem Anbieter abgerechnet. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Winter-, Grünanlagen- und Abfalldienst werden von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Treppenhausreinigung machen die Mieter.
Ein PKW-Stellplatz gehört für zusätzliche 20 €/Monat zur Wohnung. Zudem sind neben dem Haus überdachte Fahrradstellplätze vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass das Halten von Katzen/Hunden vom Vermieter nicht gewünscht ist.
Lage Top zentrale Lage mitten in Halle: Zu Fuß zum Marktkauf, zu Fuß zum Bahnhof, zu Fuß zum Markt - besser geht es kaum. Komplette Nahversorgung im Umkreis von 500 m, teilweise weniger.
Sonstiges Wir bitten von Anrufen abzusehen.

Wir bearbeiten NUR schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe.
Bitte senden Sie immer auch ein paar Informationen zu sich und Ihrem persönlichen Umfeld mit:
- wieviele Personen sollen einziehen und wie alt sind diese
- haben Sie Haustiere (wenn ja, welche)
- wie ist Ihre berufliche Situation
Dafür recht herzlichen Dank.
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Julia Reinhart
Julia Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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