in 33790 Halle (Westfalen)
EFH perfekt für eine kleine Familie!
| Objektnummer | aki843 | Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 33790 |
| Ort | Halle (Westfalen) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² | Nutzfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 593 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Objektnummer | aki843 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33790 |
| Ort | Halle (Westfalen) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 593 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung WICHTIGER HINWEIS:
Auf Grund der aktuellen Situation (Hygienevorschriften infolge von CORONA) bedarf es einer besonderen und sorgfältigen Organisation der Hausbesichtigungen. Zur Vermeidung unnötiger Kontakte bitten wir alle Interessenten, VOR Anfragen nach Besichtigungsterminen die hier zugeschickten Unterlagen sorfältig zu prüfen. Insbesondere sollten Sie sich bitte die Grundrisse und die Lage / Umfeld der angebotenen Immobilie anschauen. Erst nach Ihrer positiven Bewertung ist eine Innenbesichtigung sinnvoll und wird von uns dann nach Terminabsprache gern organisiert. Wir bitten Sie um Verständnis für diese Vorgehensweise.
Ihr Maklerteam mit Leidenschaft!
ZUM OBJEKT:
Endlich mal ein grundsolide gemauertes und verklinkertes Einfamilienhaus für Ihre kleine Familie!
Das EFH mit dem typisch westfälischen braun-roten Verblender ist markant für die ländliche Lage in und um Halle.
Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über eine größere Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Eine Photovoltaikanlage bringt über die Stromeinspeisung attraktive Erträge, die die Nebenkosten tragen.
Im OG befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum (getrennt durch eine Leichtbauwand), ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer/HWR sowie das Vollbad.
Die Dachflächen erhielten zusätzlich erhöhte Dachdämmung (plus 6 cm).
Im gefliesten KG befindet sich eine moderne Gas-Brennwert-Heizung von 2007 sowie drei große Räume - u. A. eine Sauna -, für die Sie sicher eine gute Verwendung finden. Zusätzlich verfügt das Haus über ein eigenes Brunnenwasserwerk zur Gartenbewässerung.
Die PV-Anlage liefert Ihnen ständig umweltfreundlichen Strom, der dank der höchsten Einspeisevergütung bis 2028 monatlich mit knapp 250 € Ihre Haushaltskasse entlastet.
Im gesamten EG finden Sie als Bodenbelag Fliesen, die mit der Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima sorgen.
Erforderliche Instandsetzungen:
- Bei dem Kamin ist zum 31.12.2020 die Betriebserlaubnis erloschen. Für eine weitere Nutzung muss die Kassette ausgetauscht werden. Lage Das Objekt Ihrer Begierde befindet sich in Halle-OT Künsebeck, im Flurwinkel zwischen dem Schnattweg und dem Ravennapark.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 5 Autominuten in Halle oder in Steinhagen.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Informationen und die Objektadresse an.
Bei weiterem Interesse werden wir gerne gemeinsam eine Besichtigung durchführen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir zunächst keine telefonischen Informationen erteilen dürfen.
Auf Grund der aktuellen Situation (Hygienevorschriften infolge von CORONA) bedarf es einer besonderen und sorgfältigen Organisation der Hausbesichtigungen. Zur Vermeidung unnötiger Kontakte bitten wir alle Interessenten, VOR Anfragen nach Besichtigungsterminen die hier zugeschickten Unterlagen sorfältig zu prüfen. Insbesondere sollten Sie sich bitte die Grundrisse und die Lage / Umfeld der angebotenen Immobilie anschauen. Erst nach Ihrer positiven Bewertung ist eine Innenbesichtigung sinnvoll und wird von uns dann nach Terminabsprache gern organisiert. Wir bitten Sie um Verständnis für diese Vorgehensweise.
Ihr Maklerteam mit Leidenschaft!
ZUM OBJEKT:
Endlich mal ein grundsolide gemauertes und verklinkertes Einfamilienhaus für Ihre kleine Familie!
Das EFH mit dem typisch westfälischen braun-roten Verblender ist markant für die ländliche Lage in und um Halle.
Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über eine größere Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Eine Photovoltaikanlage bringt über die Stromeinspeisung attraktive Erträge, die die Nebenkosten tragen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2024
Endenergieverbrauch: 105.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Im OG befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum (getrennt durch eine Leichtbauwand), ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer/HWR sowie das Vollbad.
Die Dachflächen erhielten zusätzlich erhöhte Dachdämmung (plus 6 cm).
Im gefliesten KG befindet sich eine moderne Gas-Brennwert-Heizung von 2007 sowie drei große Räume - u. A. eine Sauna -, für die Sie sicher eine gute Verwendung finden. Zusätzlich verfügt das Haus über ein eigenes Brunnenwasserwerk zur Gartenbewässerung.
Die PV-Anlage liefert Ihnen ständig umweltfreundlichen Strom, der dank der höchsten Einspeisevergütung bis 2028 monatlich mit knapp 250 € Ihre Haushaltskasse entlastet.
Im gesamten EG finden Sie als Bodenbelag Fliesen, die mit der Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima sorgen.
Erforderliche Instandsetzungen:
- Bei dem Kamin ist zum 31.12.2020 die Betriebserlaubnis erloschen. Für eine weitere Nutzung muss die Kassette ausgetauscht werden. Lage Das Objekt Ihrer Begierde befindet sich in Halle-OT Künsebeck, im Flurwinkel zwischen dem Schnattweg und dem Ravennapark.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 5 Autominuten in Halle oder in Steinhagen.
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Dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Informationen und die Objektadresse an.
Bei weiterem Interesse werden wir gerne gemeinsam eine Besichtigung durchführen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir zunächst keine telefonischen Informationen erteilen dürfen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Josef Reinhart
05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de
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