in 33790 Halle (Westfalen)
Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten
| Objektnummer | aki931 | Status | Archiviert |
| Betreuer | 25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 33790 |
| Ort | Halle (Westfalen) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² | Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksgröße | 189 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung | Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Objektnummer | aki931 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 33790 |
| Ort | Halle (Westfalen) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksgröße | 189 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung Schönes, verklinkertes Reihenhaus mit Vollkeller und Garage. Das Haus verfügt über attraktiv geschnittene Räume, die einem Paar oder einer kleinen Familie mit max. zwei Kindern genug Platz für alle Lebenslagen bieten.
Auf der Gartenseite wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut, der den Wohnraum erweitert und mit Licht durchflutet.
Das mit Mosaikparkett ausgelegte Wohn-/Esszimmer wurde 2004 um einen gefliesten Wintergarten erweitert. Dieser verfügt über ein elektrisches Dachfenster sowie eine elektrische Beschattungsmarkise. Der schön angelegte und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein. Neben der Terrasse befindet sich eine Außentreppe zum Keller.
Der Vollkeller unterteilt sich in einen Waschraum, einen Vorratsraum und einen beheizbaren größeren Kellerraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Das Kinderzimmer und Bad haben manuelle Jalousien.
Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut. Er lässt sich wohnlich nutzen. Eine Renovierung täte gut und bietet viel Potenzial.
Eine eigene Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Die Fenster zur Straße sind Ende der 90er und zum Garten 2004 erneuert worden. Des Weiteren sind einige altersbedingte Renovierungsmaßnahmen (Bäder) erforderlich bei denen es sich auch anbietet zeitgleich die Wasserleitungen zu erneuern. Die Gaszentralheizung wurde 2006 installiert. Die Elektroinstallationen wurden bisher nicht erneuert.
Der Kanalanschlussbeitrag, Grundstücksanschlusskosten sowie Erschließungsbeiträge sind für das Grundstück bereits abgerechnet.
Laut Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis ist keine Baulast eingetragen. Lage Das Haus ist zentrumsnah gelegen in einem ruhigen Wohngebiet abseits des Postweges (Anliegerstraße).
Sonstiges Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und den uns vorgelegten Unterlagen und sind daher ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL mit vollständigen Kontaktdaten.
Auf der Gartenseite wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut, der den Wohnraum erweitert und mit Licht durchflutet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2032
Endenergieverbrauch: 71.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Das mit Mosaikparkett ausgelegte Wohn-/Esszimmer wurde 2004 um einen gefliesten Wintergarten erweitert. Dieser verfügt über ein elektrisches Dachfenster sowie eine elektrische Beschattungsmarkise. Der schön angelegte und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein. Neben der Terrasse befindet sich eine Außentreppe zum Keller.
Der Vollkeller unterteilt sich in einen Waschraum, einen Vorratsraum und einen beheizbaren größeren Kellerraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Das Kinderzimmer und Bad haben manuelle Jalousien.
Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut. Er lässt sich wohnlich nutzen. Eine Renovierung täte gut und bietet viel Potenzial.
Eine eigene Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Die Fenster zur Straße sind Ende der 90er und zum Garten 2004 erneuert worden. Des Weiteren sind einige altersbedingte Renovierungsmaßnahmen (Bäder) erforderlich bei denen es sich auch anbietet zeitgleich die Wasserleitungen zu erneuern. Die Gaszentralheizung wurde 2006 installiert. Die Elektroinstallationen wurden bisher nicht erneuert.
Der Kanalanschlussbeitrag, Grundstücksanschlusskosten sowie Erschließungsbeiträge sind für das Grundstück bereits abgerechnet.
Laut Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis ist keine Baulast eingetragen. Lage Das Haus ist zentrumsnah gelegen in einem ruhigen Wohngebiet abseits des Postweges (Anliegerstraße).
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Josef Reinhart
05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de
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