in 33330 Gütersloh
Besonderes Schmuckstück!
| Objektnummer | aki943 | Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 33330 |
| Ort | Gütersloh | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 136 m² | Grundstücksgröße | 699 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ölzentralheizung | Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Objektnummer | aki943 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33330 |
| Ort | Gütersloh |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksgröße | 699 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung Altes bewahren – modern nutzen!
Ideal für die Familie mit Kindern.
Charmantes Ein-Familienhaus im beliebten Kaffeemühlen-Stil auf großem Grundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Mohns Park.
Im Laufe der Jahre wurde - je nach Bedürfnissen der Bewohner - umgebaut und erweitert. Und dabei auch regelmäßig renoviert, instand gehalten und gepflegt.
Das EG (ca. 70 qm) besteht aus
einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten, einer großen Wohnküche mit Essplatz und mit Zugang zur Terrasse (die Küche samt Elektrogeräten verbleibt im Haus), einem Gäste-WC und einem geräumigem Flur mit Windfang.
Wohn-und Esszimmer sind ausgestattet mit hochwertigen Einbauten der Tischlerei Hunke & Bullmann.
Das 1. OG (ca. 66 qm) besteht aus
drei (Schlaf-)Räumen (einer davon mit Zugang zum ehemaligen Balkon), ein Mitte der 1990er-Jahre renoviertes, hell gefliestes Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit und einem Flurbereich.
Das offene Treppenhaus verbindet die Ebenen bis ins Dachgeschoss.
Viel zusätzlichen Stauraum und Platz zum Ausbreiten bieten der größtenteils geflieste Vollkeller mit Waschküche und Dusche, sowohl mit Zugang von Innen als auch von Außen, der großzügige und wertig angelegte Garten - mit einem geräumigen Gerätehaus aus Holz, eine Garage und auch der Dachboden.
Der Garten kann über eine Grundwasser-/Brunnen-Pumpe bewässert werden.
Ausstattung:
Abschließbare, in den 1980er-Jahren eingebaute und doppelt verglaste Aluminium-Fenster.
In 2017 wurden einige Kunststoff-Fenster und Türen eingebaut.
Überwiegend elektrische Roll-Läden.
Sicherheits-Haustür aus Aluminium.
Zimmertüren aus Holz.
Neue Dacheindeckung in den 1990er-Jahren.
Große, ca. Ende 2000 neu geflieste und teil-überdachte Terrasse.
Wintergarten aus Aluminium, beheizbar und mit Automatik-Markise.
Öl-Heizung (Einbau 2006).
TV- und Rundfunkempfang über Satelliten-Schüssel.
Gemauerte und geflieste Garage.
Zusätzliche Stellflächen im Hof und im direkten Umfeld. Lage Bevorzugte Lage in Gütersloh – Direkt am Mohns Park und nahe der Innenstadt
Gewachsene Siedlung mit guter Nachbarschaftsstruktur.
Mit dem Rad oder zu Fuß in 1 - 15 Minuten zu erreichen: Mohns Park mit Freilichtbühne und Freizeitanlage, Gastronomie, Einkaufszentrum Brockhäger Straße, Gütersloher City, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Nordbad mit Hallenbad, LAZ, Buslinien...
Kurze Wege auch zu den großen Firmen und Arbeitgebern in Gütersloh (Bertelsmann, Miele etc.).
Hier wohnen Sie angenehm und in bester Lage!
Sonstiges Verfügbar ab sofort.
Haben wir hiermit Ihr Interesse für dieses ganz besondere und provisionsfreie Objekt geweckt?
Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, das Sie bitte mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse ausfüllen.
Daraufhin erhalten Sie von uns das Exposé mit Angabe der Adresse für eine erste, selbstverständlich diskrete Außenbesichtigung.
Der erste Blick und die Lage haben Ihnen gefallen?
Dann stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Wir beantworten Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie dazu bitte aber auch Ihren Spam-Ordner.
Ideal für die Familie mit Kindern.
Charmantes Ein-Familienhaus im beliebten Kaffeemühlen-Stil auf großem Grundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Mohns Park.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2030
Endenergiebedarf: 366.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Im Laufe der Jahre wurde - je nach Bedürfnissen der Bewohner - umgebaut und erweitert. Und dabei auch regelmäßig renoviert, instand gehalten und gepflegt.
Das EG (ca. 70 qm) besteht aus
einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten, einer großen Wohnküche mit Essplatz und mit Zugang zur Terrasse (die Küche samt Elektrogeräten verbleibt im Haus), einem Gäste-WC und einem geräumigem Flur mit Windfang.
Wohn-und Esszimmer sind ausgestattet mit hochwertigen Einbauten der Tischlerei Hunke & Bullmann.
Das 1. OG (ca. 66 qm) besteht aus
drei (Schlaf-)Räumen (einer davon mit Zugang zum ehemaligen Balkon), ein Mitte der 1990er-Jahre renoviertes, hell gefliestes Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit und einem Flurbereich.
Das offene Treppenhaus verbindet die Ebenen bis ins Dachgeschoss.
Viel zusätzlichen Stauraum und Platz zum Ausbreiten bieten der größtenteils geflieste Vollkeller mit Waschküche und Dusche, sowohl mit Zugang von Innen als auch von Außen, der großzügige und wertig angelegte Garten - mit einem geräumigen Gerätehaus aus Holz, eine Garage und auch der Dachboden.
Der Garten kann über eine Grundwasser-/Brunnen-Pumpe bewässert werden.
Ausstattung:
Abschließbare, in den 1980er-Jahren eingebaute und doppelt verglaste Aluminium-Fenster.
In 2017 wurden einige Kunststoff-Fenster und Türen eingebaut.
Überwiegend elektrische Roll-Läden.
Sicherheits-Haustür aus Aluminium.
Zimmertüren aus Holz.
Neue Dacheindeckung in den 1990er-Jahren.
Große, ca. Ende 2000 neu geflieste und teil-überdachte Terrasse.
Wintergarten aus Aluminium, beheizbar und mit Automatik-Markise.
Öl-Heizung (Einbau 2006).
TV- und Rundfunkempfang über Satelliten-Schüssel.
Gemauerte und geflieste Garage.
Zusätzliche Stellflächen im Hof und im direkten Umfeld. Lage Bevorzugte Lage in Gütersloh – Direkt am Mohns Park und nahe der Innenstadt
Gewachsene Siedlung mit guter Nachbarschaftsstruktur.
Mit dem Rad oder zu Fuß in 1 - 15 Minuten zu erreichen: Mohns Park mit Freilichtbühne und Freizeitanlage, Gastronomie, Einkaufszentrum Brockhäger Straße, Gütersloher City, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Nordbad mit Hallenbad, LAZ, Buslinien...
Kurze Wege auch zu den großen Firmen und Arbeitgebern in Gütersloh (Bertelsmann, Miele etc.).
Hier wohnen Sie angenehm und in bester Lage!
0
Haben wir hiermit Ihr Interesse für dieses ganz besondere und provisionsfreie Objekt geweckt?
Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, das Sie bitte mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse ausfüllen.
Daraufhin erhalten Sie von uns das Exposé mit Angabe der Adresse für eine erste, selbstverständlich diskrete Außenbesichtigung.
Der erste Blick und die Lage haben Ihnen gefallen?
Dann stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Wir beantworten Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie dazu bitte aber auch Ihren Spam-Ordner.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Heidi Milberg
05204-8780120
h.milberg@am-kirchplatz-immobilien.de
h.milberg@am-kirchplatz-immobilien.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.