Single-Appartement – Perfektes Einsteigerobjekt!

Ob als erste eigene Wohnung oder als überschaubare Kapitalanlage – dieses 1-Zimmer-Apartment in Halle (Westf.) bietet eine interessante Möglichkeit für alle, die mit einem vergleichsweise geringen Kaufpreis in Wohneigentum investieren möchten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 29 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet. Mittelpunkt ist der Wohnraum mit offener Einbauküche und einer über eine Holztreppe erreichbaren Schlafempore. Durch die Verlagerung des Schlafbereichs auf die zweite Ebene lässt sich die vorhandene Wohnfläche gut nutzen.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein kleiner Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung präsentiert sich in einem einfachen, gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die eigene Nutzung oder eine Vermietung.

Ein Carport-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum ergänzen das Angebot. Ebenfalls vorhanden ist ein ebenerdig erreichbarer Abstellraum für Ihr Fahrrad.

Mit einem Kaufpreis von 69.500 Euro richtet sich dieses Apartment insbesondere an junge Käufer, die den ersten Schritt ins Eigentum wagen möchten, sowie an Kapitalanleger, die eine kleine, gut überschaubare Immobilie suchen.

Die Ausstattung des Apartments ist funktional und auf die Bedürfnisse eines Einpersonenhaushalts ausgerichtet. Durch die geschickte Aufteilung lässt sich die vorhandene Wohnfläche gut nutzen.

Der Wohnbereich verfügt über einen pflegeleichten Bodenbelag und eine offene Einbauküche, die bereits mit den wesentlichen Küchenelementen ausgestattet ist. Eine Besonderheit ist die über eine Holztreppe erreichbare Schlafempore. Sie schafft eine räumliche Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und ermöglicht es, die begrenzte Grundfläche sinnvoll zu nutzen.

Das Badezimmer mit Dusche wurde vor einigen Jahren erneuert und präsentiert sich mit hellen Fliesen und einem modernen Waschtisch mit Unterschrank.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt bietet das Apartment eine einfache, zweckmäßige Ausstattung mit allem, was für einen kleinen Haushalt benötigt wird.

Ein Hausmeisterservice erleichtert die Aufgaben macht hier das Leben einfacher.

Das Stadtzentrum von Halle mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedenen Dienstleistungsangeboten liegt etwa einen Kilometer entfernt. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür!

Halle bietet mit seinem Bahnhof und den regionalen Verkehrsverbindungen gute Voraussetzungen für Berufspendler. Die umliegende Landschaft des Teutoburger Waldes eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten.

Die Lage eignet sich damit sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine Vermietung an Einzelpersonen, die eine kompakte Wohnung mit guter Anbindung suchen.

Das Objekt ist bereits frei gestellt. Eine eigene Nutzung oder Vermietung kann also kurzfristig erfolgen.