Leuchtgaswerk N°1® in Nauen
Rund um das denkmalgeschützte Klinkerensemble werden auf ca. 12.000 m² Gelände Wohnungen und Gewerbeflächen geschaffen, die den Charme der Geschichte mit dem Komfort der Moderne in Einklang bringen.
Der erste Bauabschnitt umfasste das Apparatehaus samt Glasanbau, Ofenhaus und Quadrohaus. Die Häuser Lux & Lumen mit einer Tiefgarage entstanden im Rahmen des zweiten Bauabschnitts. Das letzte Denkmal des Quartiers war der dritte Bauabschnitt mit dem Gasometer. Den vierten und letzten Bauabschnitt bildet das Haus NEON mit 49 Wohnungen und einer Tiefgarage. Zwischen ca. 38 m² und 119 m² Wohnfläche mit französischen Balkonen, Loggien sowie Dachterrassen. Lineare Abschreibung der Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bei den Neubauten nach § 7 Abs. 4 EStG in Höhe von 3 % p. a. über 33 Jahre. Denkmalabschreibung zu 100 % der Herstellungskosten innerhalb von zwölf Jahren.
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