in 33803 Steinhagen

Gute Kapitalanlage!

Objektnummer aki922 Status Archiviert
Betreuer 13 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 33803
Ort Steinhagen Land Deutschland
Wohnfläche 72 m² Nutzfläche 45 m²
Grundstücksgröße 223 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Objektnummer aki922
Status Archiviert
Betreuer 13
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 33803
Ort Steinhagen
Land Deutschland
Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 45 m²
Grundstücksgröße 223 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Objektbeschreibung Schöne, solide DHH mit Keller.
Auch geeignet als Kapitalanlage, derzeit gut vermietet für 680,- € kalt zzgl. Nebenkosten.

Das Haus ist pflegeleicht und schön verklinkert.

Eigener PKW-Stellplatz und kleiner sichtgeschützter Garten mit einem Gartenhäuschen runden das Bild perfekt ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2031
Endenergieverbrauch: 113.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch die klaren Linien und gute Raumaufteilung. Auch wenn sie klein bemessen ist, reicht der Platz sehr gut aus für eine kleine Familie.

Gute Materialwahl, gepflegt und technisch einwandfrei gebaut.
Erneuerung des Trockenbaus inklusive Isolierung.

Auf dem Dach liegt eine PV-Anlage, die die Finanzierung durch Stromeinspeisung von durchschnittlich 2.000,- €/Jahr unterstützt.

Die Terrasse hat eine schöne und praktische Überdachung.

Sowohl im Spitzboden als auch im Keller finden Sie weitere Nutzungsflächen. Der Keller ist vollflächig gefliest und teils beheizt.

Die Fußböden sind mit Designbelag belegt.

Das modernisierte Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit Badewanne / Dusche / Waschbecken / WC ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Der Zugang zum Spitzboden erfolgt über eine Einschubtreppe, könnte aber über eine Spartreppe erschlossen werden.
Lage Das Haus steht in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe des Schulzentrums von Steinhagen.

Die Sackgassenlage gewährleistet ruhiges Wohnen fast ohne Autoverkehr.
Sonstiges Ihre Interessenbekundung bieten wir per E-Mail einzureichen.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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