in 33803 Steinhagen

Gute Kapitalanlage! Vermietete und gepflegte DHH

externe Objnraki922 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ33803
OrtSteinhagen LandDeutschland
Wohnfläche72 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße223 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis305.000 €
Provision3,57% vom Kaufpreis Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnraki922
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ33803
OrtSteinhagen
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße223 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis305.000 €
Provision3,57% vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Schöne, solide DHH mit Keller.
Auch geeignet als Kapitalanlage, derzeit gut vermietet für 680,- € kalt zzgl. Nebenkosten.

Das Haus ist pflegeleicht und schön verklinkert.

Eigener PKW-Stellplatz und kleiner sichtgeschützter Garten mit einem Gartenhäuschen runden das Bild perfekt ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2031
Endenergieverbrauch: 113.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch die klaren Linien und gute Raumaufteilung. Auch wenn sie klein bemessen ist, reicht der Platz sehr gut aus für eine kleine Familie.

Gute Materialwahl, gepflegt und technisch einwandfrei gebaut.
Erneuerung des Trockenbaus inklusive Isolierung.

Auf dem Dach liegt eine PV-Anlage, die die Finanzierung durch Stromeinspeisung von durchschnittlich 2.000,- €/Jahr unterstützt.

Die Terrasse hat eine schöne und praktische Überdachung.

Sowohl im Spitzboden als auch im Keller finden Sie weitere Nutzungsflächen. Der Keller ist vollflächig gefliest und teils beheizt.

Die Fußböden sind mit Designbelag belegt.

Das modernisierte Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit Badewanne / Dusche / Waschbecken / WC ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Der Zugang zum Spitzboden erfolgt über eine Einschubtreppe, könnte aber über eine Spartreppe erschlossen werden.
Lage Das Haus steht in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe des Schulzentrums von Steinhagen.

Die Sackgassenlage gewährleistet ruhiges Wohnen fast ohne Autoverkehr.
Sonstiges Ihre Interessenbekundung bieten wir per E-Mail einzureichen.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Josef Reinhart
Josef Reinhart 05201-6619220
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