in 33790 Halle (Westfalen) / Bokel
Geräumige Wohnung im OG und DG mit Balkon und großem Garten
| Objektnummer | aki1014 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 33790 |
| Ort | Halle (Westfalen) / Bokel | Etage | 1. + 2. OG |
| Wohnfläche | 130 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Balkon/Terr. | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 700 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.230 € | Heizkosten | 350 € |
| Währung | € | Kaution | 1.460 € |
| Stellplatzmiete | 30 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Objektnummer | aki1014 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33790 |
| Ort | Halle (Westfalen) / Bokel |
| Etage | 1. + 2. OG |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkon/Terr. | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.230 € |
| Heizkosten | 350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.460 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung Bitte beachten Sie unbedingt den letzten Absatz dieses Textes! Wir bitten von Anrufen abzusehen und bearbeiten AUSSCHLIEßLICH schriftliche Anfragen mit den vollständigen gewünschten Angaben.
Zum 1. April 2023 steht diese große, familienfreundliche Wohnung in Halle im Ortsteil Bokel zur Vermietung. Sie befindet sich im OG und DG eines Zweifamilienhauses (plus kleine Einliegerwohnung). Sie ist für eine Familie mit max. 3 Kindern ausgelegt.
Im DG befinden sich 3 Schlafräume, ein Bad und ein kleiner Abtsellraum. Im oberen Flur sind Teppich und in den anderen Räumen pflegeleichtes Laminat verlegt.
Ich möchte ausdrücklich darauf hinweisen, dass die Zimmer im DG über ein kleines Treppenhaus erreichbar sind, das auch den Zugang zu einem weiteren kleinen Apartment ermöglicht. Das Verbindungstreppenhaus zwischen der unteren Etage der großen Wohnung und der oberen muss gemeinsam auch für das Apartment genutzt werden.
Alle Fenster sind neuwertig und 2- oder 3-fach verglast.
Mit zur Wohnung gehört der sehr große und komplett eingezäunte Garten hinter dem Haus, dieser wird den Mietern zur alleinigen Nutzung überlassen (die Eigentümerin nutzt nur gelegentlich ihre Terrasse). Eine überdachte Veranda, unter der im Sommer auch sehr gut Wäsche getrocknet werden kann, wartet bereits auf die neue Familie. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Garage (die monatlichen Kosten dafür betragen 30 €), 2 weitere PKW-Stellplätze, 1 großer Kellerraum sowie ein Waschkeller für Waschmaschine und Trockner, in dem auch Wäsche auf einer Leine getrocknet werden kann.
Die genutzten Flächen - Garten, Treppenhaus, Kellerraum, Waschkeller - sind entsprechend von den neuen Bewohnern zu pflegen/regelmäßig zu reinigen. Für das Beet und den gepflasterten Bereich vor dem Haus wird ein Gärtner von der Eigentümerin engagiert.
Eine Gemeinschaftssatellitenschüssel ist vorhanden.
Die Heizkostenvorauszahlung über 350 € berechnet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch in 2022 eines 4-P.-Haushalts.
Die sonstigen Nebenkosten von 150 € enthalten alle anfallenden weiteren Kosten außer Heizung, Strom und Telefon / Internet. Lage Bokel ist eine kleine Siedlung etwas außerhalb von Halle. Halle ist schnell zu erreichen, so sind es bis zum Bahnhof zentral in Halle 3,4 Kilometer.
Ein Kindergarten befindet sich fußläufig, die Grundschule Hörste ist mit ca. 2,5 Kilometern nah bei. Zur Grundschule fährt ein Schulbus (die Bushaltestelle in der Nähe des Kindergartens ist fußläufig schnell zu erreichen).
Weitere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Halle (3 bis 4 Kilometer). Eine Bushaltestelle, die von Bussen zu allen Schulen im Umkreis angefahren wird, befindet sich direkt hinter dem Gartenzaun.
Sonstiges Wir bitten von Anrufen abzusehen.
Wir bearbeiten NUR schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe.
Bitte senden Sie immer auch ein paar Informationen zu sich und Ihrem persönlichen Umfeld mit:
- wieviele Personen sollen einziehen und wie alt sind diese
- haben Sie Haustiere (wenn ja, welche)
- wie ist die berufliche Situation der Erwachsenen
Dafür recht herzlichen Dank.
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen!
Die Eigentümerin wünscht sich, dass die Mietenden vor Vertragsabschluss eine aktuelle Schufaselbstauskunft vorlegen.
Alle Informationen, insbesondere zu Maßen und Beschaffenheit der Wohnräume beruhen auf Angaben der Eigentümerin, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.
Zum 1. April 2023 steht diese große, familienfreundliche Wohnung in Halle im Ortsteil Bokel zur Vermietung. Sie befindet sich im OG und DG eines Zweifamilienhauses (plus kleine Einliegerwohnung). Sie ist für eine Familie mit max. 3 Kindern ausgelegt.
Energieausweis
Art: Energieausweis wird noch erstellt
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Im DG befinden sich 3 Schlafräume, ein Bad und ein kleiner Abtsellraum. Im oberen Flur sind Teppich und in den anderen Räumen pflegeleichtes Laminat verlegt.
Ich möchte ausdrücklich darauf hinweisen, dass die Zimmer im DG über ein kleines Treppenhaus erreichbar sind, das auch den Zugang zu einem weiteren kleinen Apartment ermöglicht. Das Verbindungstreppenhaus zwischen der unteren Etage der großen Wohnung und der oberen muss gemeinsam auch für das Apartment genutzt werden.
Alle Fenster sind neuwertig und 2- oder 3-fach verglast.
Mit zur Wohnung gehört der sehr große und komplett eingezäunte Garten hinter dem Haus, dieser wird den Mietern zur alleinigen Nutzung überlassen (die Eigentümerin nutzt nur gelegentlich ihre Terrasse). Eine überdachte Veranda, unter der im Sommer auch sehr gut Wäsche getrocknet werden kann, wartet bereits auf die neue Familie. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Garage (die monatlichen Kosten dafür betragen 30 €), 2 weitere PKW-Stellplätze, 1 großer Kellerraum sowie ein Waschkeller für Waschmaschine und Trockner, in dem auch Wäsche auf einer Leine getrocknet werden kann.
Die genutzten Flächen - Garten, Treppenhaus, Kellerraum, Waschkeller - sind entsprechend von den neuen Bewohnern zu pflegen/regelmäßig zu reinigen. Für das Beet und den gepflasterten Bereich vor dem Haus wird ein Gärtner von der Eigentümerin engagiert.
Eine Gemeinschaftssatellitenschüssel ist vorhanden.
Die Heizkostenvorauszahlung über 350 € berechnet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch in 2022 eines 4-P.-Haushalts.
Die sonstigen Nebenkosten von 150 € enthalten alle anfallenden weiteren Kosten außer Heizung, Strom und Telefon / Internet. Lage Bokel ist eine kleine Siedlung etwas außerhalb von Halle. Halle ist schnell zu erreichen, so sind es bis zum Bahnhof zentral in Halle 3,4 Kilometer.
Ein Kindergarten befindet sich fußläufig, die Grundschule Hörste ist mit ca. 2,5 Kilometern nah bei. Zur Grundschule fährt ein Schulbus (die Bushaltestelle in der Nähe des Kindergartens ist fußläufig schnell zu erreichen).
Weitere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Halle (3 bis 4 Kilometer). Eine Bushaltestelle, die von Bussen zu allen Schulen im Umkreis angefahren wird, befindet sich direkt hinter dem Gartenzaun.
1
Wir bearbeiten NUR schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe.
Bitte senden Sie immer auch ein paar Informationen zu sich und Ihrem persönlichen Umfeld mit:
- wieviele Personen sollen einziehen und wie alt sind diese
- haben Sie Haustiere (wenn ja, welche)
- wie ist die berufliche Situation der Erwachsenen
Dafür recht herzlichen Dank.
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen!
Die Eigentümerin wünscht sich, dass die Mietenden vor Vertragsabschluss eine aktuelle Schufaselbstauskunft vorlegen.
Alle Informationen, insbesondere zu Maßen und Beschaffenheit der Wohnräume beruhen auf Angaben der Eigentümerin, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Julia Reinhart
05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de
info@am-kirchplatz-immobilien.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.