in 33803 Steinhagen
Wohnen wie im Bungalow!
| Objektnummer | aki1075 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 33803 |
| Ort | Steinhagen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² | Nutzfläche | 13 m² |
| Gesamtfläche | 198 m² | Grundstücksgröße | 741 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkon/Terr. | 1 | Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe | Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 550.000 € | Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Objektnummer | aki1075 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33803 |
| Ort | Steinhagen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 13 m² |
| Gesamtfläche | 198 m² |
| Grundstücksgröße | 741 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkon/Terr. | 1 |
| Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Ein wunderbares und sehr interessantes Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche wartet auf die neuen Eigentümer!
Das Haus wurde hochwertig in ökologischer Bauweise mit hoher Energieeffizienz im Jahr 2016 errichtet.
Ein praktischer und vorteilhafter Grundriss, eine schöne überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten werden Ihnen die Kaufentscheidung leicht machen.
Das Einfamilienhaus in dem begehrten Wohngebiet Steinhagen-Amshausen ist von hoher Qualität, wobei die verwendeten Baumaterialien größtenteils als umweltfreundlich und ökologisch eingestuft werden können. Die erstklassige industrielle Fertigung und handwerkliche Ausführung garantiert einen hohen Wohnkomfort und pflegeleichte Langlebigkeit.
Das Haus bietet mit knapp 200 m² Wohn-Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie mit 3 - 4 Personen.
Im barrierefreien Erdgeschoss finden Sie neben der großzügigen Eingangsdiele das Gäste-WC sowie den Aufgang zum Obergeschoss.
Aus der Diele betreten Sie den offenen und mit knapp 60 m² Wohnfläche großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse.
Hier wartet auf Sie die schöne und hochwertige NOBILA-Küche samt den elektrischen Geräten von MIELE.
Ebenso praktisch der Hauswirtschaftsraum, der auf dem kurzen und ebenen Wege aus dem Küchenbereich zu erreichen ist. Hier finden Sie neben der Haustechnik mit der umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wärme-Pumpe, genug Abstellmöglichkeiten für Hausutensilien und Speisevorräte. Ebenso ist hier Platz für Waschmaschine und Trockner.
Auch die unterm Carport geparkten Fahrzeuge können über den Nebeneingang aus der Küche in ein paar Schritten erreicht werden.
Im abgetrennten Schlafbereich finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Bad en-Suite sowie den begehbaren Kleiderschrank/Ankleideraum. Alternativ auch als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar.
Hervorzuheben ist das Wohnambiente in der Wohnlandschaft, denn die bis zu 4 m hohe Decke vermittelt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im EG sind alle Türen 1m breit und somit sogar rollstuhlgerecht. Auch das Bad mit der großen und ebenerdigen Dusche ist rollstuhlgerecht errichtet.
Der gesamte Bereich ist mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet, die die Fußbodenheizung effizient unterstützen, während ein Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Im Obergeschoss finden Sie auf der lichtdurchfluteten Empore ein Home-Office, ein großzügig geschnittenes Kinder-/Hobbyzimmer sowie ein weiteres Kinder-/ Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Aus dem Esszimmer treten Sie auf die teils überdachte Terrasse, die viel Platz für gemütliche Familientreffen mit Grillmöglichkeiten und Spielbereich bietet.
Im Eingangsbereich des Grundstücks befindet sich ein Carport für zwei Fahrzeuge plus Motorrad oder Fahrräder sowie ein weiterer Stellplatz mit praktischer Wendemöglichkeit.
Somit können Sie komplett barrierefrei vom Carport über den Nebeneingang das Haus barrierefrei betreten. Eine sehr bequeme und praktische Wohnkultur. Lage Das schöne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus befindet sich in beliebten Ortsteil Amshausen in Steinhagen.
Der Stadtkern von Steinhagen ist in 3 - 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt BAB 33.
Nach Bielefeld oder Osnabrück können Sie auch bequem mit dem Zug "Haller Willem" fahren. Der Zustieg ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle gibt es in ca. 200 m Entfernung.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten.
Das Haus wurde hochwertig in ökologischer Bauweise mit hoher Energieeffizienz im Jahr 2016 errichtet.
Ein praktischer und vorteilhafter Grundriss, eine schöne überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten werden Ihnen die Kaufentscheidung leicht machen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2034
Endenergiebedarf: 33.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A
Das Einfamilienhaus in dem begehrten Wohngebiet Steinhagen-Amshausen ist von hoher Qualität, wobei die verwendeten Baumaterialien größtenteils als umweltfreundlich und ökologisch eingestuft werden können. Die erstklassige industrielle Fertigung und handwerkliche Ausführung garantiert einen hohen Wohnkomfort und pflegeleichte Langlebigkeit.
Das Haus bietet mit knapp 200 m² Wohn-Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie mit 3 - 4 Personen.
Im barrierefreien Erdgeschoss finden Sie neben der großzügigen Eingangsdiele das Gäste-WC sowie den Aufgang zum Obergeschoss.
Aus der Diele betreten Sie den offenen und mit knapp 60 m² Wohnfläche großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse.
Hier wartet auf Sie die schöne und hochwertige NOBILA-Küche samt den elektrischen Geräten von MIELE.
Ebenso praktisch der Hauswirtschaftsraum, der auf dem kurzen und ebenen Wege aus dem Küchenbereich zu erreichen ist. Hier finden Sie neben der Haustechnik mit der umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wärme-Pumpe, genug Abstellmöglichkeiten für Hausutensilien und Speisevorräte. Ebenso ist hier Platz für Waschmaschine und Trockner.
Auch die unterm Carport geparkten Fahrzeuge können über den Nebeneingang aus der Küche in ein paar Schritten erreicht werden.
Im abgetrennten Schlafbereich finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Bad en-Suite sowie den begehbaren Kleiderschrank/Ankleideraum. Alternativ auch als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar.
Hervorzuheben ist das Wohnambiente in der Wohnlandschaft, denn die bis zu 4 m hohe Decke vermittelt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im EG sind alle Türen 1m breit und somit sogar rollstuhlgerecht. Auch das Bad mit der großen und ebenerdigen Dusche ist rollstuhlgerecht errichtet.
Der gesamte Bereich ist mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet, die die Fußbodenheizung effizient unterstützen, während ein Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Im Obergeschoss finden Sie auf der lichtdurchfluteten Empore ein Home-Office, ein großzügig geschnittenes Kinder-/Hobbyzimmer sowie ein weiteres Kinder-/ Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Aus dem Esszimmer treten Sie auf die teils überdachte Terrasse, die viel Platz für gemütliche Familientreffen mit Grillmöglichkeiten und Spielbereich bietet.
Im Eingangsbereich des Grundstücks befindet sich ein Carport für zwei Fahrzeuge plus Motorrad oder Fahrräder sowie ein weiterer Stellplatz mit praktischer Wendemöglichkeit.
Somit können Sie komplett barrierefrei vom Carport über den Nebeneingang das Haus barrierefrei betreten. Eine sehr bequeme und praktische Wohnkultur. Lage Das schöne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus befindet sich in beliebten Ortsteil Amshausen in Steinhagen.
Der Stadtkern von Steinhagen ist in 3 - 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt BAB 33.
Nach Bielefeld oder Osnabrück können Sie auch bequem mit dem Zug "Haller Willem" fahren. Der Zustieg ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle gibt es in ca. 200 m Entfernung.
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Josef Reinhart
05201-6619220
j.reinhart@am-kirchplatz-immobilien.de
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