in 33790 Halle / Künsebeck
Reihenhaus-Wintergarten - KG-Garage
| Objektnummer | aki1114 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Auftrag bis | 20.12.2026 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneckhaus |
| PLZ | 33790 | Ort | Halle / Künsebeck |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 45 m² | Gesamtfläche | 119 m² |
| Grundstücksgröße | 462 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkon/Terr. | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Carport, Stellplatz im Freien | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 260.000 € |
| Provision | 3,57% Provision vom Kaufpreis für die Käufer | Währung | € |
| Objektnummer | aki1114 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Auftrag bis | 20.12.2026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneckhaus |
| PLZ | 33790 |
| Ort | Halle / Künsebeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 119 m² |
| Grundstücksgröße | 462 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkon/Terr. | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Carport, Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Provision | 3,57% Provision vom Kaufpreis für die Käufer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Reihenhaus mit Keller und GARAGE sowie Wintergarten ist die ideale Einsteigerimmobilie für die junge Familie.
Auch Kapitalanleger werden gewisse Vorzüge an dieser Immobilie genießen können.
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit großem Grundstück findet sicher seine Fans bei den jungen Familien. Viel Platz im Garten und ein ordentlicher Vorplatz bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten
Im Keller finden Sie die üblichen Lagerräume sowie einen Waschraum und Heizungsraum. Der Keller ist im angemessenen altersbedingten Zustand. Alle Fußböden sind gefliest.
Im EG befinden sich neben dem G-WC und Abstellraum noch folgende Wohnräume:
- ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse / Wintergarten
- die Küche
- im OG können 2 Kinderzimmer sowie ein Eltern-SZ mit Bad genutzt werden.
Das renoviert Badezimmer hat eine Badewanne, und Dusche.
- Im Dachgeschoß ( in 2004 ausgebaut und mit Dachgaube und Dämmung versehen) finden Sie auf ca. 19m² einen weiteren Wohnräume, ideal für das ältere Kind oder als Hobby / Arbeitszimmer Lage Dieses Einfamilienhaus steht auf seinem großen und ruhigen Grundstück in Halle-Künsebeck. In der Nähe befindet sich ein bekanntes Gewerbegebiet, so dass evtl. Ihre Arbeitsstelle auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht wird.
Auch die Anbindung über die Landstraßen nach Steinhagen oder über die BAB 33 an Bielefeld / Gütersloh / Osnabrück einfach und schnell erfolgen kann.
Sonstiges Das Haus befindet sich in einem altersbedingten, gepflegten Zustand. Die Hausfassade ist rot-braun Riemchen verklinkert und daher wartungsarm und wetterbeständig.
Eine Renovierung der Bodenbeläge und Wandbekleidung ist selbstverständlich notwendig.
Auch Kapitalanleger werden gewisse Vorzüge an dieser Immobilie genießen können.
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit großem Grundstück findet sicher seine Fans bei den jungen Familien. Viel Platz im Garten und ein ordentlicher Vorplatz bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2035
Endenergiebedarf: 215.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Im Keller finden Sie die üblichen Lagerräume sowie einen Waschraum und Heizungsraum. Der Keller ist im angemessenen altersbedingten Zustand. Alle Fußböden sind gefliest.
Im EG befinden sich neben dem G-WC und Abstellraum noch folgende Wohnräume:
- ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse / Wintergarten
- die Küche
- im OG können 2 Kinderzimmer sowie ein Eltern-SZ mit Bad genutzt werden.
Das renoviert Badezimmer hat eine Badewanne, und Dusche.
- Im Dachgeschoß ( in 2004 ausgebaut und mit Dachgaube und Dämmung versehen) finden Sie auf ca. 19m² einen weiteren Wohnräume, ideal für das ältere Kind oder als Hobby / Arbeitszimmer Lage Dieses Einfamilienhaus steht auf seinem großen und ruhigen Grundstück in Halle-Künsebeck. In der Nähe befindet sich ein bekanntes Gewerbegebiet, so dass evtl. Ihre Arbeitsstelle auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht wird.
Auch die Anbindung über die Landstraßen nach Steinhagen oder über die BAB 33 an Bielefeld / Gütersloh / Osnabrück einfach und schnell erfolgen kann.
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Eine Renovierung der Bodenbeläge und Wandbekleidung ist selbstverständlich notwendig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Josef Reinhart
05201-6619220
j.reinhart@am-kirchplatz-immobilien.de
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