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in 33790 Halle (Westfalen)

Penthousewohnung mit Rundgang-Terrasse

Objektnummeraki910 StatusInaktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ33790
OrtHalle (Westfalen) StraßeKaiserstr. 29
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche77 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terr.1
BefeuerungGas, Solar HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Objektnummeraki910
StatusInaktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ33790
OrtHalle (Westfalen)
StraßeKaiserstr. 29
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terr.1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung Im Zentrum von Halle steht dieses Mehrfamilienhaus, welches Ihr Lebensgefühl durch eine hochwertige, funktionale Ausstattung und durch die attraktive Architektur nachhaltig verbessern wird.

In diesem modern gestalteten Gebäude mit 8 Wohneinheiten, welche durch interessante Grundrisse, sonnige Terrassen und ein modernes Wohnkonzept begeistern, können wir eine einmalig schöne Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse anbieten.

Diese hell und weitläufig gestaltete Wohnung bietet eine Fläche von ca. 77 m² mit zwei Zimmern, erreichbar durch einen Personenaufzug - oder natürlich über das schöne Treppenhaus. Bitte beachten Sie, dass der tatsächliche Wohnraum innerhalb der Wohnung ca. 65 m² beträgt und dass der Rest der Fläche - lt. Baubeschreibung - auf die riesige Dachterrasse entfällt.

Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2028
Endenergiebedarf: 42.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

 Ausstattung In der Wohnung finden Sie einen offen gehaltenen Grundriss mit einem ca. 40 m² großen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich vor.
Die Fußbodenheizung, das stilvolle Ambiente im Tageslicht-Bad und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.

Den Aufenthalt im Freien ermöglicht ein großer, umlaufender Balkon, der in der Freiluftsaison den Wohnbereich noch einmal optimiert.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Westen und Osten
- Bad mit Fenster
- barrierearmes Wohnkonzept, auch rollstuhlgeeignet - Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- seniorengerecht
- zusätzlicher Wasch-/Trockenraum

Dieses Angebot gilt für die Penthousewohnung rechts Nr. 8 mit Stellplatz (zzgl. 30,00 €/Mon.).

Nebenkosten inkl. Heizkosten sind geschätzt, da die Wohnung zwar schon einmal vermietet, aber aus persönlichen Gründen nie bezogen wurde!
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Aufteilung (ca. Maße):
40 m² Wohnen / Essen / Küche
14 m² Schlafzimmer
7 m² Badezimmer
5 m² Flur
zzgl.
12 m² Dachterrasse Lage Das zentrumsnah gelegene Grundstück befindet sich in der Kaiserstraße 29 im Kern der Stadt Halle (Westf.). Das Rathaus und der Bahnhof liegen in nur 500 m Entfernung und sind somit fußläufig zu erreichen.

Hier im Zentrum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Bäckereien, Ärzte, Banken und Apotheken. Bis zum großen Verbrauchermarkt „Speicher“ ist es ebenfalls nicht weit. Gleichzeitig bieten der Teutoburger Wald sowie der Tatenhauser Wald sehr gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Sonstiges Besonders viel Wert wurde bei diesem Neubau auf das Thema altersgerechtes Wohnen gelegt.

Die Vergangenheit hat gezeigt, dass viele Menschen irgendwann in ihrem Leben an einem Punkt kommen, an dem das große Einfamilienhaus mit seinem Garten und den vielen Treppen nicht mehr komfortabel zu bewohnen ist. Wir erstellen altersgerechte Wohnungen und räumen Hindernisse aus dem Weg, damit Sie entspannt in die Zukunft blicken können.

Gerne helfen wir Ihnen zusätzlich bei der Vermarktung Ihrer Immobilien. Wir kaufen auch selbst an oder nehmen Ihre Immobilie in Anzahlung.

Energiesparen heißt das Zauberwort unserer Zeit, denn es spielt vor allem im Neubaubereich eine entscheidende Rolle. Energiesparen heißt nicht nur die Natur weniger zu belasten, sondern auch bares Geld zu sparen. Der Bau der Wohnanlage erfolgte unter den strengen Kriterien der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016, welche für die Zukunft ein energieeffizientes Wohnen und Leben garantiert.

Bei Interesse an einer Besichtigung erbitten wir eine schriftliche Anfrage mit
- vollständigem Namen und jetziger Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mailadresse
- Angaben zur beruflichen Situation
- Angaben dazu, wie viele Personen einziehen sollen und wie alt diese sind.
Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht berücksichtigen.
Bei Besichtigungen bitten wir Sie um das Tragen eines Mund- / Nasenschutzes,.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Josef Reinhart 05201-6619220
info@am-kirchplatz-immobilien.de

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